提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 合同违约精选解答 > 因开发商违约导致贷款合同解除

因开发商违约导致贷款合同解除

时间:2024.02.23 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1010人
律师解析:
借款合同违约可以解除合同。如果借款合同因为一方的违约行为导致合同利益无法实现的,守约一方为了防止自己受到更大损失的,是可以要求借车他的。而且解除合同后守约一方可以要求违约方承担违约责任,赔偿自己因此受到的损失。
法律依据:
《民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

我国民法规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方......

合同没有写明违约金条款,并不代表不需要承担违约责任,只要能够证明存在损失,也可要求相应的赔偿;如果合同中有违约金条款,仅仅是没有注明违约金的金额,那么违约金依旧是存在的,......

在法律中,没有合同违约金最高限额的规定,但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人可以约定一方违约时应当根据违约......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 去哪里教育机构退贷给贷款人

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    面对培训机构未能达到预期效果的问题,您有权要求其履行退款承诺。若合同中规定了违约条款,则需承担相应责任。当事人可协商约定违约金或损失赔偿额计算方式。违约责任指违反合同约定的民事责任,即使合同中有违约金约定,法官也可根据实际情况进行调整和修改。

    浏览量:863 2024-05-12
  • 合同解除后违约条款还有效吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    合同解除后,只要违约金条款符合法定条件,仍具法律约束力。无论合同是否生效、无效、被撤销或终止,这都不会影响解决纠纷和违约金条款的法律效力。简而言之,违约金条款具有法律效力。

    浏览量:1209 2024-05-12
  • 保险合同纠纷律师费谁承担

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    法律顾问的服务收费应当由聘请者直接承担。然而,如果双方当事人在签订保险合约之际,已经在合约条款中明确规定了律师服务费用应当由违约方来承担的话,那么这种情况下,律师服务费用便有可能会由违约方来负责支付。

    浏览量:1280 2024-05-11
  • 合同违约金的标准及计算方法是什么

    肖建华律师

    违约金,是指根据法律的规定或者合同的约定,当一方当事人违约时,应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。

    播放量:817 2022-06-09
  • 如何行使合同撤销权

    徐昌兴律师

    合同撤销权,即可撤销合同的撤销权,是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件,而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。行使合同撤销权主要有以下几种情形:一、因重大误解订立的合同。

    播放量:738 2022-06-08
  • 不安抗辩权行使的条件有哪些

    徐昌兴律师

    不安抗辩权的行使条件有以下七点:(一)双方当事人因同一双务合同而互负债务。(二)后给付义务人的履行能力明显降低,有不能为对待给付的现实危险。

    播放量:894 2022-06-08
林智敏律师

广东广信君达律师事务所

林智敏律师 高级合伙人 广州市高州商会监事 中国政法大学法学硕士 广东广信君达律师事务所专职律师 专注于:民商事诉讼(仲裁)、刑事辩护、公司法、劳动仲裁与诉讼、加盟纠纷、股权纠纷、工程纠纷、房产(拆迁)纠纷、重大合同纠纷、非诉领域等 林智敏律师擅长沟通、做事干练、办案高效、热心公益,勇于突破、敢于创新、充满激情,有担当、守信用。面对纷繁复杂的案件,擅于运用问题思维、整体思维等,透过现象抓住问题的本质。 具有深厚的法学理论功底和丰富的司法实践经验,执业期间办理各类民商事案件上千件。在婚姻继承、房产纠纷及公司股权纠纷、合同纠纷、劳动人事、企业合同风险规避审核、企业制度建设、资产管理、债权债务、建筑工程、知识产权、海事海商等企业相关需求等领域有着深入的研究,擅长办理再审、申诉等疑难复杂案件。注重办案细节及庭审技巧,曾成功代理多起颇具社会关注度的重大案件,得到委托人的高度认可。也为多名一线公众人物、艺术家代理各种被侵权案件,为其挽回名誉以及经济损失担任多家企业常年法律顾问,具有新三板公司、深交所上市公司、美国纽交所上市公司、大型央企、各大商会、工会等多年的法律服务经验。 林智敏律师擅长各类经济刑事案件的辩护,成功办理了多起取保候审、不予逮捕、不起诉、拘役、缓刑、二审的重大刑事案件。 刑事领域经典案例: 周某涉嫌非法经营罪不予逮捕、取保候审; 廖某某等人涉嫌诈骗罪不予逮捕、取保候审; 郭某等人涉嫌非法提供侵入计算机信息系统工具罪不予逮捕、取保候审; 卢某某涉嫌销售假冒注册商标的商品罪不予逮捕、取保候审; 阳某涉嫌重大责任事故罪不予逮捕、取保候审; 李某某涉嫌诈骗罪从轻处罚; 李某某涉嫌提供侵入计算机信息系统工具罪缓刑; 林某某涉嫌走私普通货物罪取保候审; 张某涉嫌贩卖毒品罪从轻处罚; 刘某某涉嫌走私国家禁止进出口货物、物品罪取保候审; 韩某某涉嫌走私国家禁止进出口的货物、物品罪取保候审等等。 经过各种案件的洗礼,淬炼了坚实的诉讼技术、积累了丰富的调解经验、熟悉了各地的司法环境,始终秉持着“做好,律师;做,好律师;彼此成就!”的执业理念,努力成就每一位客户的委托诉求。 林智敏律师带领多名志同道合的同事组建了一支年轻化、专业化、制度化、规范化的法律服务团队,本着群策群力、集思广益的初心竭诚为您提供优质、高效、专业的法律服务。

咨询该律师
  • 签订合同违约怎么处理

    1988人阅读

    一旦发生违约,违约方需按法律规定承担违约责任,包括继续履行合同、采取补救措施和给予经济补偿。继续履行意味着双方必须遵守合同规定,不得擅自终止;补救措施则针对违约导致的损失,需立即采取有效行动进行弥补。

  • 买卖合同违约金和逾期利息能否并用

    1211人阅读

    针对买卖合同纠纷,能否同时请求违约金和利息赔偿需视情况而定。若合同已约定违约金,则无需再支付其利息,因为违约金已视为违约方的法律责任。若对方未按时支付违约金,则应支付相应利息。若合同未约定违约金,仅要求支付拖欠货款的利息,则合法可行,利息计算标准应参照中国人民银行公布的同期贷款利率。

  • 没有约定履行期可以算违约吗

    1273人阅读

    根据我国法律,即使合同未约定违约金,违约方仍需承担赔偿责任。受损方可主张实际损失赔偿金,若无具体约定,可通过磋商或参考其他合同及商业惯例推断。若仍无法确定,受损方可选择退货、降价或调整收益等方式要求违约方赔偿。

  • 违约责任和侵权责任可以并用吗

    1452人阅读

    根据相关法律规定,违约责任和侵权责任不能并存。当违约行为导致受害人受损时,被侵害者有权选择要求违约方承担违约责任或侵权责任。违约责任包括继续履行合同、采取补救措施、赔偿经济损失等。因此,受害人在遭受违约行为时,应根据自身情况和实际需要,合理选择要求违约方承担相应责任的方式,以维护自身权益。