北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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中国农村集体土地租赁合同的最长期限不得超过二十年,超期部分无效。租赁期满后可续签,但新签合同的租赁期限需从续签之日起算,且总年限仍受二十年的法定上限约束。

农村土地租赁合同最长期限是20年.超过二十年的,超过部分无效。《民法典》规定租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

农村土地承包及租赁解析:农户可将土地承包经营权出租给非本村经济合作社的自然人或法人,包括地上建筑及附属物。承租人需签订租赁合同并支付租金。出租行为独立或包含于建筑物及附属物中。

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