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拆迁店铺怎么赔

时间:2024.04.30 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:815人
律师解析:
1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。
2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。
3、是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
5、四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
法律依据:
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......

1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......

1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......

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  • 一楼花园开出户门算不算违建需要拆吗

    法律咨询顾问

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    私自在一层住宅内开门可能构成违章建筑,其他房主有权向物业公司投诉,物业公司应履行监管职责,敦促改正。个人在行使权利时,不得侵犯他人权益。如擅自开门占公共区域、妨碍通行等,即侵犯他人权益。若不及时改正,其他房主可依法起诉维权。

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  • 兴和昙农村拆迁怎么拆

    法律咨询顾问

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    关于拆迁房屋的赔偿数额需根据实际情况与负责部门协商确定。赔偿包括搬迁补助、临时安置补助及非住宅损失赔偿等。如已提供周转房,临时安置补助归零;如为住宅,非住宅损失赔偿归零。遵循“先补偿、后征收”原则,补偿应在审批后三个月内全额支付。未达成一致,被拆迁者可拒交土地及房屋。征收部门需调查房屋信息并公开,双方应签订协议,如无法达成一致,可向主管部门申请裁决。

    浏览量:1190 2024-05-13
  • 国家修公路拆迁补偿标准公布去哪看

    法律咨询顾问

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    农村修路涉及房屋补偿,具体金额需根据实际情况评估。补偿遵循“先补后搬,改善居住”原则,尊重农民意愿,方式包括房屋补偿(按结构和折旧程度计算)、周转补偿(按临时居住条件和人口数补贴)及奖励性补偿(激励配合拆迁或放弃权益)。补偿标准由当地政府根据实际情况和法律法规制定和调整。

    浏览量:1210 2024-05-13
京盟律师杜柏飞团队律师

北京京盟律师事务所

杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。

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  • 房屋拆迁补偿的方式有哪几种

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    拆迁补偿是对房屋所有权人因拆除房屋而进行的公正公平的补偿。补偿方式主要包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价来确定补偿金额。产权置换则分为价值标准产权置换和面积标准产权置换,包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则是将货币补偿和产权置换相结合,以解决单一补偿方式无法解决的问题。补偿过程中还需考虑人均最低面积等因素。

  • 小产权房子拆迁能赔多少钱

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    关于小产权房权益受损的补偿,应依据房产的实际用途,如住宅或商用,制定相应补偿标准。参考《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,补偿内容包括房屋价值、搬迁及临时安置费用和生产经营损失补偿。市县政府还需制定补助和奖励措施,以鼓励被征收人配合工作。

  • 商品房拆迁怎么赔

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    货币赔偿是补偿方式之一,依据法规,由专业评估机构为待拆迁房产提供权威性估值,确定补偿金数额。评估原则包括:市场评估价,即房地产市场价格;商品房交易均价,指同地区同类住宅商品房平均价格;重置价,指重建同等功能效益全新建筑物的正常价格。三者皆为法律依据,但应用场景不同,需区分选择。

  • 房屋拆迁怎么赔偿

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    货币补偿是常见的拆迁安置方式,依据相关法规,拆迁方对拆除的房屋及其设施估值,以货币形式支付,被拆迁方可自主购房。补偿数额根据房屋地理位置、性质、面积等评估确定。另一种方式是产权调换,即拆迁方提供异地或原址重建的房屋与被拆迁房屋置换,需计算补偿金额和调换房价,并结清差价。拆迁方需提供质量安全标准的房屋以确保安置工作的顺利进行。