律师解析：
农村
土地证过户方法：
需要买卖双方是一个村集体户籍。
双方一起到该土地所属村委会，咨询办理
土地使用权过户手续。
在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名
土地使用证，注销之前的老土地证。
不是一个村的户籍，办理不成。
农村土地不对外人。
只在本村集体户籍人士之间转让。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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