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农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，......
农村村民遵循一户一宅原则，宅基地审批依据地理位置和特殊条件。城市郊区及乡镇所在地宅基地限166平方米，平原区200平方米。在盐碱地或荒滩建房可放宽至264平方米。人均耕地少于666平方米的家庭，宅基地面积可适当减少。
宅基地使用权由农村集体经济组织依法分配给内部成员，用于建设住宅，无使用期限限制。房屋作为宅基地的附属建筑物，在法律上受保护。因此，宅基地使用权是一种长期性的法定权利。
我国《土地管理法》规定农村村民一户只能合法拥有一处宅基地，面积有省定上限。确权登记遵循“一户一宅”原则，超占耕地将不被认可并被视为违法占用，需依法处理。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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面对法律诉讼，家庭农场应迅速响应，全力配合司法机关工作。务必认真接收并仔细阅读法院文件，如应诉通知、开庭传票等，并准备答辩意见和证据。同时，注意搜集和整理与案件相关的所有证据，确保能充分证明自己的立场。最后，务必准时参加庭审，以维护自身权益。
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在乡村自建房，业主可申请将两人姓名写入申请表，但乡村土地通常以家庭为单位使用。按照“一户一地”政策，每块宅基地只能由一个家庭拥有。因此，只需写入一位家庭成员姓名以明确家庭归属，无需添加两位。
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农村宅基地申请审批法定时限约20个工作日。村民向村委会提出申请，经村民会议讨论、公示后，乡镇政府审核并报县级国土资源部门，最终由县级政府批复。建房需遵循乡镇土地利用和村庄规划，不占基本农田，优先使用原有宅基地和空闲地。乡镇政府负责审核批准住宅建设用地，涉及农用地需按《土地管理法》办理审批。
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按我国现行法规，推进农村宅基地制度改革至关重要。对于已在城市落户的农民，可自愿有偿放弃或转让宅基地使用权。宅基地审批程序也需改革。鉴于过去出现的一户多宅和未充分利用问题，国家可能采用税收手段处理，超标宅基地或需缴纳税费。
