承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋,出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。 如果合同有约定,则......
房东不退押金,维权方式有: 一、协商解决: 如果签订的租房合同没有明显不公平的条款,则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下,协商不成,才涉及到寻找其他的帮助。 二、找物......
租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的,首先想到的方式当然是协商。告诉房东,归还押金是合同的约定,房东应按照合同约定的方式处理问题,不归还押金是对合同的违约。有一些......
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在房屋租赁期间,如需退租,可与房东协商解除协议。退租方式可以双方约定,也可遵循法律规定。一旦协议中任何一方违反其义务,构成严重违约,即达到退租条件,此时退租方有权选择解除协议。因此,退租前务必与房东充分沟通,明确双方权益,确保退租过程合法、顺利。
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租赁合同在租赁双方达成共识后成立,但法律效应需从四方面审查:合同主体是否具备民事行为能力,房屋是否可出租,合同内容是否合法,及合同是否已登记备案。如出租方知情租客违法犯罪活动,合同视为无效。未登记备案的租赁合同法律效力存在争议,可能无效或不能对抗第三人。
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轻伤介于重伤与微小伤害间,可按规定确认或通过排除法确定。判定轻伤需依赖专业鉴定人,如法医或主治医师。评估时,考虑原发伤害及其后果,包括当时情况、并发症及后遗症,需全面评析得出准确结果。
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在签订租赁合同时,双方应在合同双面右页等适当位置进行指纹验证。请采用右手拇指或食指,按压在合同双页左下方,确保双页均留下红色指纹,与签名同步,以增强合同合法性及证明力。虽然左手拇指或食指同样具有法律效力,但考虑到右手拇指和食指的重要性,建议优先使用。