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四川瀛正宏申律师事务所
郑晓龙，中共党员，四川瀛正宏申律师事务所副主任律师，高级合伙人。擅长领域: 建设工程和房地产、公司法律顾问、债权债务纠纷、合同纠纷。执业理念：以极致的服务，彰显专业的价值。 社会职务： 1、四川省律协律所管理和发展委员会 委员 2、四川省律协建设工程和房地产专委 委员 3、四川省遂宁市律协公司法专委 委员 4、遂宁市新的社会阶层人士联谊会 会员 5、射洪市新的社会阶层人士联谊会 会员 所获荣誉： 1、2020年6月被中共遂宁市律师行业委员会评为“优秀共产党员”。 2、2022年2月被遂宁市司法局、遂宁市律师协会评为2021年度“优秀律师”。 3、2022年7月被中共遂宁市律师行业委员评为二〇二二年度优秀共产党员 4、2023年7月被中国共产党四川省律师行业委员会授予“优秀党务工作者”称号 5、2023年8月受邀参加江苏省律师协会举办的“星火燎原计划”之青年律师领军人才训练营（第七期），并成功结业
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房屋买卖合同法定解除方式关于解除房屋买卖合同的途径可分为两种情况：首先，可以由买卖双方自行协商达成协议从而终止合同的履行；其次，当约定的解除合同的条件达成或者符合法律规定的解除情形时，作为解除权人可以选择以发送解除通知的形式来实现合同的解除，或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院依法判决解除合同。
商品房预售合同解除的法律依据是什么根据我国现行的相关法律法规，商品房预售合同可以通过双方协商一致予以解除，同时，若因特定情况需要撤销此项合同，亦可通过提起诉讼或者仲裁来实现。
解除房屋买卖合同的法律依据与制度规范在处理房地产生意时，如需解除房屋买卖合同，可采用双方协议一致解决的方式进行处理；若该合同已预先明确约定了解除事由，那么在预定的解除事由发生后，享有解除权的一方就可依约通过行使解约权利来废止该份合同；同时，如在合同执行期间，因某一方的违约行为导致合同所期望达到的预期效果无法实现等法定解除事由出现，另一方可依据法律规定直接行使其解除权终止这份合同。
解除房屋买卖合同后，想要索回按揭房，得先跟卖方好好协商，把权益责任都弄清楚。要是协商不成，就去法院，提供解除合同的原因和损失证据。另外，别忘了及时通知贷款银行合同解除的事，按照他们的要求办后续手续，这样能保证合法，还能少点纠纷。
我国法律规定，房地产经纪人促成房屋购买合约成立后，合约非因经纪人过错解除，经纪人无权索回居间费；反之，若合约因经纪人自身原因终止，经纪人有权请求退回已收费用。这明确了经纪人在合同解除情况下的权益责任界限。
