根据民法典,代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。所以抵押权人行使抵押权后,仍然不能实现债权的,由债务人偿还债务。如果债务人怠......
1、不能。2、保证合同是主债权债务的从合同,所以保证合同不能单独于主债权债务合同转让,债权人转让债权的,要通知保证人。债务人转让债务的,保证人不承担保证责任。3、债权人和......
符合下列条件的人均可以作保证人:具有相应的民事行为能力;具有相应的债务偿还能力;不属于法律规定的不得担任保证人的民事主体。机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国......
河南航创律师事务所
郭睿律师,毕业于河南师范大学,法学学士学位,河南联盟律师事务所合伙人。具有扎实的法学功底和丰富的办案经验,擅长刑事辩护、交通事故、合同纠纷、婚姻家庭纠纷。郭睿律师坚持“诚信、专业、严谨”的工作理念,“当事人合法权益最大化”的工作原则,在执业期间办理了大量的诉讼及非诉案件,获得了委托人、顾问单位等各类客户的高度评价。
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处理两份未完全履行的合同,应依先订立原则,先签者获所有权,后签者可追责。实际占有者物权优先,未获所有权者先占有优先。全面履行者先履行。违约方应继续履行、补救并赔偿。
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原告需准备起诉状和必要证据,递交至有管辖权的人民法院提出起诉申请。立案后,原告需按规定缴纳诉讼费用。法院将依法公开审理案件,并最终依据事实与法律作出公正判决并宣布。原告应确保起诉程序合规,以维护自身权益。
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保修期内,房屋质量缺陷属保修范围,开发商应履行保修承诺并赔偿经济损失。购房者认为房屋仍有质量问题,可请求专业鉴定证实。开发商应积极解决问题,确保购房者权益。
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协商、调解、仲裁及诉讼。首先,协商乃是各方在保持和谐关系的基础上,通过互相协调来化解纷争,此可谓最为理想之路径。其次,若合同各方无法自行协商妥当,则可请求相关机构进行调解,例如,若有一方或者双方均为国有企事业单位,其上级主管部门拥有相应权力进行调解。