陕西稼轩律师事务所
魏宁娟律师毕业于西北政法大学,研究生学历,中华全国律师协会会员,西安市律师协会会员,现执业于陕西稼轩律师事务所。曾在高校任教6年,教授法学专业核心课程。后任职于投融资、基金、建筑公司8年,担任过公司法务总监、董事会秘书等职位,负责公司各类合同全流程业务,参与公司商务谈判、股权治理、商业并购、项目风险控制,助力公司完善管理制度及法律事务体系,促进公司及子公司及各部门合法合规经营管理,保障公司快速发展。 魏宁娟律师同时持有高校讲师职称证、基金从业资格证、心理咨询师证等,其擅长: 1、公司法律事务。有深厚的公司法律事务背景。在公司股权治理、商业并购、公司各部门规章制度建立与完善、投融资及建设工程项目尽职调查、项目全流程风险控制方面具有丰富的实务经验。在处理企业涉诉案件中,能够快速抓住问题关键,给出多种解决方案,为企业发展排忧解难,保驾护航。 2、经济合同纠纷解决。包括民间借贷纠纷、融资租赁纠纷、建设工程合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、不当得利纠纷、特许经营权合同纠纷(如PPP项目)等。 3、婚姻家事纠纷解决。包括家族传承规划(如传承工具配置规划、遗嘱问题、生前赠与安排、传承争议解决)和家事管理(如婚姻期间财产隔离保护、婚姻对企业的影响、离婚财产分割、婚姻危机处理)等。
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公积金贷款是否须要求夫妻双方出席事实上并非如此。之所以会有这样的区分,主要取决于以谁的住房公积贷款作为抵押。假如是一位借款人独自承担债务的话,那么房屋所有权证书上自然只有他/她的姓名;而若由夫妻双方共同承担债务,则必须同时到场进行书面确认,此时的房产所有权证书应包含两个版本——一份为借款人所有,另一份为共有使用权证明,二者各自持有对应的那份证书。

在二手房交易中,夫妻双方是否必须共同到场,得看具体情况。要是房子是夫妻共同财产,那一般得双方都来;要是其中一方来不了,就得出具经过公证的书面授权委托书。要是买房子,随便哪一方来都行,但得带上双方的身份证、结婚证等相关材料。另外,买卖双方还得准备其他的证件资料,比如契税完税证明、户口簿、离婚证之类的。

在判断夫妻房产是否因一方债务被拍卖时,需要具体分析情况。如果是共同债务,那么房产等共同财产可能会被依法用于清偿债务。但如果是个人债务,且房产是夫妻共有,法院会先确定双方的产权比例,然后只拍卖债务方相应份额的房产。

在面对房屋买卖合同纠纷时,您有权选择以下四种途径予以解决:首先是私下和解,这需要双方秉持平等互利的原则展开协商与妥协,若无法达成共识,便可用第二个方法——通过第三方来进行协调;而如果协调仍旧无果,那就得依据房屋买卖合同中所载明的相关规定,将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决;倘若仲裁未能解决问题,那么最后一步便是向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在面对房屋买卖合同纠纷时,您有权选择以下四种途径予以解决:首先是私下和解,这需要双方秉持平等互利的原则展开协商与妥协,若无法达成共识,便可用第二个方法——通过第三方来进行协调;而如果协调仍旧无果,那就得依据房屋买卖合同中所载明的相关规定,将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决;倘若仲裁未能解决问题,那么最后一步便是向有管辖权的人民法院提起诉讼。