四川椿荣律师事务所
提示:出于专业性要求和对委托人负责的态度,能力、时间和精力只足够处理部分案件,不接恰非擅长、非专业领域案件。 简春华律师(四川椿荣律师事务所),法学学士,法律从业资格A证,具备强大的专业、思辩、应变及文字处理能力,擅长于合同审查、法律培训、庭审应对和法律风险防控。专注于合同事务、公司法务、建设施工、法律顾问、劳动用工和经济纠纷类法律业务,对侵权、婚姻家庭等常见法律业务类型亦有涉猎。 担任多个企业、个人法律顾问。业务已拓展到重庆、山东、甘肃、云南、贵州、山西、河南、陕西、浙江、广东、江苏等地。
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当业主察觉到所购商品住宅存在施工质量问题之际,必须在质量保修期之内迅速向开发企业提出并索取维护管理的责任权益。因业主本身疏忽,未及时行使此项权力而导致保修期限已过者,对此类情况,我们需明确表示无法获得法律层面的支持。
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遭遇房屋装修质量风险时,应与装修公司协商修复或重启工程。若修复无果,按合同条款或实际损失承担民事赔偿责任。协商无果可向政府申诉或向法院诉讼。签合同时应明确违约责任,以保障自身权益。
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新购房产若存质量缺陷,买受方可与开发商商议限时整改。整改后仍不达标,买受方可终止合同并向开发商索赔。购房需谨慎,确保权益不受损。双方应诚信合作,共同解决问题。
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在合同执行中,如遇纠纷,应优先通过友好协商,坚持互惠互利、协商一致的原则。若调解不成,可选择第三方调解,以自愿为前提,推动双方理解和体谅,达成和解。对于无法调解的争议,可通过专业仲裁机构进行裁决,最后,当所有非诉讼手段失效时,尊重法律程序,通过诉讼手段维护权益。