开发商合同违约,违约一方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予......
合同签订后单方违约,要按照合同中对违约金的规定赔偿违约金。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,......
签了合作合同后悔了,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同......
天津益清律师事务所
白璐律师,天津益清律师事务所执业律师,办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 白璐律师思维缜密,法律专业知识扎实,办事认真负责,办案经验丰富,思考案件全面、深刻,成功代理了多件民商事诉讼案件,维护了当事人的合法权益。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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违约责任认定四要素:一是不当行为,即未履行合同义务或未按约定履行;二是过错,即违约方主观上有过失;三是损害事实,需明确违约导致的具体损失;四是因果关系,要求违约行为与损害结果直接相关。
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若租赁合同期限超20年,超出部分无效。租赁协议中应明确违约金额度,双方按条款履行;未达成共识时,出租方可要求承租方按实际经济损失支付违约金。处理违约赔偿金需深入分析和妥善处置。
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劳动合同中的违约金条款在未实际投入职场运作时,通常缺乏法律约束力。用人单位需对职工产生具体明确的培训费用贡献,或签订特定年限的服务协议,或劳动者涉及泄露公司机密等情形,才能约定违约金。但双方尚未正式合作,这些情况难以发生。
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在合同履行中,违约方需承担以下责任:要求履约,即通过合同条款或司法程序强制履行;定金罚则,违约方将丧失定金或双倍返还定金;损害赔偿,违约方需补偿对方因违约造成的经济损失;其他补救措施,如修复、替换、重做、退货、降价等。