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广东泰而安律师事务所
卢建军律师，二十年法律工作经验，现担任广东泰而安律师事务所创始人，毕业于江西南昌大学法学院，后获得湖南师范大学法律硕士学位，北京大学汇丰商学院主修金融，经济管理、法律双学历。经验丰富，思维缜密，责任心强。擅长婚姻家事、刑事辩护、劳动纠纷、合同纠纷、公司经营、交通事故等案件。 曾长期在深圳富*康科技集团、美资企业SHOPV*CLIMIT*D、深圳市怡*通供应链股份有限公司等多家上市公司从事税务规划、风险控制、法务顾问多年。曾办理多起重大刑事案件、在多个刑事案件中取得不起诉、缓刑、不批捕取保候审、改判胜诉等成果。致力于为每位客户提供专业细致的订制化法律服务。
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办理房产他项权证需提交的关键文件包括：《房地产抵押申请表》、抵押人身份证、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）、《借款抵押合同》及其它相关协议、房产与土地权属证书复印件、房屋价值评估报告或抵押物价值协议书。如需他人代办，还需提供委托人的身份证件及有效的代理委托书。
要办理房产他项权证，需准备以下资料：申请人填写完整的《房地产抵押申请表格》，抵押人的有效身份证明；结婚证或户籍簿（如已婚）或未婚证明（如单身）；《借款抵押合同》；《房屋所有权证》和《土地使用权证》。如由代理人办理，还需提供代理人身份证原件及授权委托书。
在办理房屋抵押他项权利证书过程中，关键步骤包括填写《房地产抵押申请表》，提供抵押人身份证及其婚姻状况证明（如结婚证或未婚声明），还需《借款抵押合同》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》及房屋估价报告或抵押财产价值协议。若委托他人代理，代理人需出示身份证明和授权委托书，所有文件需合法有效。
申领房产证及他项权证需提交如下资料：1.填写完整的《房地产抵押申请表》；2.个人有效身份证件、夫妻关系证明（如适用）或未婚证明；3.《借款抵押合同》；4.房屋所有权证和土地使用权证；5.合法的《房屋评估报告书》或《抵押物价值协议书》；6.如代理人办理，需提供授权证书及代理人身份证件。
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