徐州
提问
18万律师在线解答
开发商合同违约，违约一方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予......
合同签订后单方违约，要按照合同中对违约金的规定赔偿违约金。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，......
签了合作合同后悔了，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同......
在合约违约时，守约方有权要求继续履行合同但可能不要求违约金，违约责任通过恢复履约、支付违约金或补救措施承担，选择取决于双方协商和协议。如果同意继续履行，守约方可能放弃索赔违约金。
未在合同中明确违约金的，违约方不负支付责任，但需对守约方的实际损失进行赔偿。若有事先约定的损失计算方式则依此执行；否则，根据违约方责任范围估算实际损失金额。
甲方违约需履行合同义务、补偿乙方损失；如有违约金约定，乙方可索偿；若甲方不履行，乙方可通过法律途径（民事诉讼）追偿违约金；法院裁决后，甲方仍不履行，乙方可申请强制执行。
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。行使合同撤销权主要有以下几种情形：一、因重大误解订立的合同。
天津益清律师事务所
白璐律师，天津益清律师事务所执业律师，办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 白璐律师思维缜密，法律专业知识扎实，办事认真负责，办案经验丰富，思考案件全面、深刻，成功代理了多件民商事诉讼案件，维护了当事人的合法权益。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
咨询该律师
1275人阅读
合同违约后，当事人应首先尝试友好协商解约。若协商无果，须遵守合同，继续履行或承担违约责任。具体责任认定和承担方式按合同条款执行，未规定时可要求对方赔偿实际经济损失。
1028人阅读
在处理违约纠纷时，不能直接以侵权为诉求。但当违约行为导致对方人身财产权益受损时，受害人可以侵权为由提起诉讼。违约纠纷是基于合同的双方争议，违约方需承担缔约过失或违约责任。而侵权纠纷则是一方侵害另一方的权益，侵权方需承担侵权责任。
1097人阅读
违约金的上限通常不超过实际损失的30%，损害严重时亦应遵守此规则。若违约金过高或过低，当事人可向法院申请调整。一般来说，违约金数额不应超过主合同标的额的20%。
1093人阅读
定金退还与否不仅取决于合同是否成立，更关键的是合同是否可继续履行及其原因。若合同可继续履行，定金不退；若因收取定金方或不可抗力导致无法履行，定金可退。若因支付定金方违约导致无法履行，定金不退。
