违反租赁合同需要违反方承担违约的责任,一般要违反方赔偿违约金或者实际造成的损失。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取......
合同未约定违约责任,在一方违约时也可以主张违约金。损失赔偿不是必然要约定的,如合同中未约定损失赔偿,但,违约方给守约方造成损失的,仍应当赔偿。当事人可以约定一方违约时应当......
签字的合同反悔了,不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的一方,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义......
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定金罚则实施需遵循特定条件和规定。支付定金后,如双方商议改动合同条款但无法达成共识导致合同无法执行,定金应全额退还。若支付定金方未履行或违反约定导致合同目的无法实现,则无权请求返还定金。反之,如收取定金方未履行或违反约定导致合同目的无法实现,则有义务向对方双倍返还定金。
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违约方在租赁合同中并不总是有权解除合同。根据法律规定,只有在合同无法继续履行、标的物不适宜强制履行或成本过高、债权人在合理期限内未请求履行等情况下,违约方才能向法院申请解除。即便如此,违约方仍需承担违约责任,赔偿守约方损失。
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(一)制裁性违约金。违约时,债务人仅支付约定违约金,不承担其他责任。债权人可要求支付违约金,并可选择继续履行或停止履行合同义务以弥补损失。 (二)补偿性违约金。双方预先估算可能损失总额作为损害赔偿预定。债权人需提供实际损失和违约因果关系的证据。
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经纪合同纠纷中,主播因个人原因单方面解约通常需要支付违约金。但在劳动纠纷中,劳动者只需提前书面申请离职并等待30天,即可自动解除合同,无需支付违约金。因此,界定劳动关系性质对主播解约是否需支付违约金至关重要。