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履约保证金的法律规定：履约保证金是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，弥补给发包人造成的经济损失。履约保证金可以防止承包人在合同执行过程中违反合同规......
建筑工程质量保险是依存于房屋，不能离开房屋而单独存在的，而购房者享有保险金的请求权，在购房者(受益人)转让房屋时，这也就产生了建筑工程质量保险中的保险金请求权转让的问题。......
工程欠款是指发包方应当按照约定或法律规定支付工程预付款或按工程进度支付进度款而未支付，对承包方所形成的欠款，该行为属于违约行为；所谓垫资，是指发包方和承包方通过书面形式约......
施工合约应包含：发包方与承包商条款、工程名称与范围、施工准备、施工组织与工期、质量验收、价款支付、材料设备供应、竣工验收与结算、违约责任及赔偿、保修承诺等关键部分。
我们强调，在实施过程结算时，建筑单位不得借审计之名拖延。合同须明确结算周期、依据、范围，计量计价方式，以及风险、争议处理流程。支付程序、时间、比例及逾期处理方案亦应详尽，以保障项目高效、顺利进行。
关于挂靠关系责任承担，若挂靠人未履行施工合同义务，发包方可同时向被挂靠单位与挂靠人追责。挂靠人若因未清偿应付账款或支付工资导致下游第三方争议，需承担法律责任。各方应明确责任界限，共同保障合同顺利执行，维护各方权益。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
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云南德为商律师事务所
云南德为商律师事务所创始人、第四届云南江西商会副会长、第一届云南萍乡商会常务副会长兼法律维权部部长、昆明律师协会知识产权委员会委员。 自2011年7月执业，从业12年，代理过众多重大商业纠纷案件，能够为各类商业事务及经营管理提供具有创新和可行性的法律解决方案。擅长领域广泛，有10年+的诉讼经验。
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建设工程挂靠行为引发的法律责任应由挂靠经营者与被挂靠单位共同承担，双方应作为共同诉讼主体参与诉讼活动。挂靠协议无效，双方需各自承担过失责任。施工单位及其实际使用其名义的单位或个人应对给建设单位造成的经济损失承担连带赔偿责任，建设单位在明知挂靠情况下签订合同也存在过错，应承担相应责任。
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私人承包消防工程合同效力研究指出，个人因不具备法定承包资格，无法独自签署有效工程承包协议。按照相关法规，承包方需具备企业法人资格，并持有营业执照和资质证书，且只能在核准的资质等级范围内承接工程。因此，私人承包消防工程合同在法律上可能无效。
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针对建筑材料交付后拖欠款项问题，建议先保存供货证据，及时委托律师启动法律程序追讨欠款。在大型工程中，材料种类繁多、数量大，常有供应商推脱导致长期拖欠。大部分案件已拖延多年，忽视诉讼时效可能导致权益受损。根据我国法律，工程欠款诉讼时效为三年，可通过主张权利行为中断并重新计算。
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对于违法建筑，需先到当地建筑管理办公室进行审查。若符合现行法规，可补办手续；否则，需按以下步骤处理：首先，在规定时间内拆除违建；其次，若违建可采取改正措施消除对规划实施的影响，也需在规定期限内改正。务必遵守相关法律法规，确保建筑合法合规。
