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一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
房屋搬迁补偿准则通常包括房地补偿金、搬迁奖金和政策性补贴等。地方政府为确保住户顺利搬迁，会提供相应补偿措施，并承担搬迁过程中的房屋安置费用，提供补贴支持，以消除住户的后顾之忧。
发现安置房拆迁协议中产权人名字有误，不必担忧。您只需前往拆迁办事处联系工作人员进行更正即可。若未及时更正，办理房地产权证时，过户处理将依据您原有的房地产权证进行，不会有影响。
根据我国现行法律，公路建设倡导节约土地资源。在国道拓宽改造中，若涉及国道边缘的房产，施工单位可能需要征用并支付经济赔偿款。这体现了我国在发展建设的同时，对保护公民财产权的重视。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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1. 家庭矛盾应先协商解决，平等自愿，旨在维护亲情；协商不成可寻求人民调解、社区或专业机构介入，明确责任达成共识。 2. 调解无效或不满意时，可通过法院诉讼，依法审查并作出公正判决，具有强制执行力。 3. 拆迁房产纠纷关注：补偿按约定、法规及贡献等因素；准备好充足证据；复杂问题需律师指导；行使撤销权时限注意；行政争议可行政诉讼。 4. 实践中，灵活选择解决方案，必要时寻求法律专家帮助。
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签署关于动迁房的预售合同后通常情况下不得撤销或变更。对于依法可在市场上进行交易的动迁房，一旦签署预售合同，若再欲取消则将被视为违反约定并需为此承担相应的违约责任。然而，如因对方撤销或由于无法归责于双方当事人的因素导致合同所规定的目的无法达成时，此时要求撤销合同并不构成违约行为。
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拆迁安置房逾期交付时，应依据购房合同维权，被拆迁户有权请求支付违约金。普通房地产开发项目中，被拆迁户会收到拆迁安置协议和安置补偿方案复印件，列出分批次安置名单和购房房屋信息。
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对于动迁房延期交房问题，可协商赔偿，参考法定违约金标准为每日万分之五的购房总额。违约金数额可双方议定，过高时可通过法律途径调整。延期交房违约金无固定标准，买方支付房款后理应享受租金收益权。在卖方延期交房时，买方损失包括预期租金收益减去购房成本及资金占用期间利息损失。
