徐州
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1、房产遗嘱不是必须要公证。只要符合遗嘱的形式要件和实质要件的即为有效。2、遗嘱满足遗嘱人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件，遗嘱就生效。与是否公证......
再婚夫妻一方死亡的，财产的分配要看有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱指定继承人来办理继承手续，无遗嘱，按照法定继承处理，配偶、子女、父母，三方平均分配继承属于死者所有的个人财产，......
夫妻一方死亡的，如果有遗嘱的，应当按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的，要按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺......
遗产继承权诉讼时效为三年，自权利受损被认知并确定义务人之日起算。一般时限内，如权利受损超二十年，法院通常不受理；但特殊情况（充分理由）可申请延期。所有规定均基于法律规定和例外条款。
在民事遗嘱继承纠纷中，当事人有权利申请法院保护其权益，但诉讼时效为三年，自权益受损并明确责任方之日起计算。逾二十年未诉，法院将不再保护。特殊情况可申请延长诉讼时效，需充分证据支持并由司法机关裁定。
尽管非公证遗嘱也有法律效力，但公证遗嘱效力更强。公证并非遗嘱生效的强制条件，但能提升其可信度。遗嘱需满足立遗嘱人有完全行为能力、真实意愿表达且不违反法律，这些是普通遗嘱有效性的基础。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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放弃继承遗产公证程序：申请人需到所在地或行为发生地公证处申请，填写申请表格并提交相关证明文件。公证处审核申请人资格、民事行为能力、意思表示真实性及合法性等，符合条件则出具放弃继承权公证书。
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关于遗产继承房产再出售的最新法律规定如下：个人通过赠与方式无偿取得房产后再次转让时，需缴纳个人所得税。应税所得额为房产转让收入减去赠与及转让期间支付的相关税费和合理费用后的余额，再按照20%的税率计算应缴税款。
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标的1万以下收50元；1万至10万按2.5%减200元；10万至20万按2%加300元；20万至50万按1.5%加1300元；50万至100万按1%加3800元；100万至200万按0.9%加4800元；200万以上按0.8%加6800元；超过1000万则按0.7%加11800元。
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面临遗产继承纠纷时，有三种解决方法：友好协商、人民调解和法院诉讼。纠纷通常涉及继承权、顺序和分配额度等问题。若无法协商解决，可寻求专业人士协助或向法院提起诉讼。
