关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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夫妻财产转移需遵循法律规定,合法方式主要有三种:一是将财产赠与子女,确保财富传承;二是捐赠给慈善机构,回馈社会;三是投资于企业或公司,实现资产增值。这些方式都需夫妻双方协商一致,确保转移过程合法透明。通过合法途径转移财产,不仅有助于家庭财务规划,还能维护家庭和谐,避免不必要的法律纠纷。
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支付首付款后领取结婚证,若房产仅列一人名,房产属婚前财产,但婚后共同还贷部分视为夫妻共同财产。离婚时可协商或法院判决房产归属,登记方需补偿共同还贷部分及增值。若婚前租房婚后买房、共同出资购房、婚后共同购房或父母全额购房登记双方名下,均视为夫妻共同财产。
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男方婚前支付房产首付款,婚后加上女方名字,则该房产视为双方共有财产。这被视为一种赠与行为,即男方将房产部分所有权赠予女方。完成相关房地产权属登记手续后,该房产成为夫妻共同资产。但在此期间,夫妻双方需共同承担未清偿的住房贷款债务。若离婚时仍有未偿债务,双方需共同承担还款责任。
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首先,婚前一方购房但房产证写有双方名字,视为出资方对未出资方的赠予,为共同财产。离婚时,可协议分配,否则法院按投资情况分配房产。 其次,婚前双方共同出资购房且房产证有双方名字,离婚时,住房所有权按出资比例划分。如已结婚,则为婚后共同财产,通常平均分配。