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三方购房合同解除协议

时间:2024.09.01 标签: 合同事务 合同终止 阅读:844人
律师解析:
1、签了三方协议想要解除合同的,可以直接和对方协商,协商一致就可以解除合同。
2、如果因为自己的原因,不能履行合同想要单方面解约的,需要支付违约金。因不可抗力致使不能实现合同目的而解约的,不需要支付违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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石伟律师

福建乾晨律师事务所

石伟律师,福建乾晨律师事务所,高级合伙人。 执业期间,代理各类民商事案件数百起,办案经验丰富。 【办案过法院】涉及:厦门区域各级人民法院、仲裁委以及福建省高级人民法院、晋江市人民法院、莆田市城厢区人民法院、泉州市中级人民法院、漳州市芗城区人民法院、龙岩市新罗区人民法院、北京市朝阳区法院、北京市知识产权法院、辽宁省高级人民法院、青岛市崂山区劳动仲裁委员会、长沙市中级人民法院、长沙市天心区人民法院、长沙市天心区劳动仲裁院、南京市铁路运输法院、南京市中级人民法院、广州市中级人民法院、广州市白云区法院、汕头市中级人民法院、汕头市龙湖区人民法院、深圳市中级人民法院、深圳市龙岗区人民法院、深圳市宝安区人民法院等。积累了丰富的办案经验,应变能力强,能够妥善处理当事人委托处理的纠纷,深得当事人信任!

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