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关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情......
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情......
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在婚前，双方各自取得的财产，除非另有约定，否则视为个人财产，对方无权分割。婚后所得财产，原则上属于夫妻共同财产，可由双方协商分割。若协商不成，法院将按公平原则均等分割；但若一方生活困难，法院可根据实际情况适当倾斜，以保障其权益。
房产证载有双方姓名，离婚时按共同财产处理。如协商不成，法院将根据双方主张及情况处理：均主张所有权且愿竞价，应准许；一方主张所有权，则评估后补偿；均不主张所有权，则拍卖分割所得。
婚前男方出资购房且登记在女方名下，通常视为男方对女方的赠与，房屋应属女方所有。婚后共同还贷部分则为共同财产。若双方协议认定房产为共同财产，则依法认定。未办理结婚手续，男方有权要求归还购房款。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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夫妻情感破裂导致离婚，财产分配一般按以下规定处理：未特别约定个人财产视为不可分割；共同财产需双方协议，无果则法院审理，保护子女和女性权益。明确约定归各自所有的财产按约定执行。付出较多义务的一方有权要求补偿。生活困难的一方有权要求适当援助。故意隐瞒、转移、变卖、损坏共同财产或伪造债务的一方，可少分或不分财产，离婚后仍可起诉重新分割。
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双方需准备身份证明、户籍登记册、离婚文书和已公正的离婚协议（含住房分割细则和权属归属），并提供房屋产权证、契税和土地使用权证。准备充分后，前往住房所在区域房管部门提交申请，办理离婚房产析产过户手续，重新划分住房所有权，并为其中一方办理新的房产证。
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根据现行法律规定，夫妻房产归属主要遵循以下原则：婚前全额购房且房产证为一方独有，属该方个人财产；婚后加名视为共有财产，原则上平均分配；双方共同购房，无论房产证是否共名，均为共同财产；有约定按约定比例享有权益。共同出资购房但房产证仅一方姓名，且另一方否认出资，法院通常不分割。
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婚前个人银行账户资金视为个人婚前财产，这是根据法律规定确定的。婚后获得的收益和收入则为夫妻共同财产。但婚前个人储蓄在婚姻期间仍属于个人财产，不会自动转为共同财产。
