出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经......
从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届......
北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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关于保险合同纠纷的管辖法院选择,应优先遵循被告住所地或合同履行地法院的专属管辖。如有明确管辖约定,则从其约定。此外,各方当事人也可自主选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或标的物所在地等与争议有实质性关联的法院管辖。
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未经同意擅自截断供水属于违法行为。虽然这种行为不构成犯罪,但违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》。违法者可能面临警告、二百元以下罚款,情节严重者将被拘留五天至十天,并可能追加五百元以下罚款。
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合同诈骗未满2万元不立案的说法不准确。依据我国刑法,合同诈骗罪的认定涉及非法占有目的、欺诈手段和数额较大等因素。即使金额未达2万元,若存在其他严重情节,如虚构单位、冒用他人名义签订合同等,也可能构成犯罪并受到相应刑罚。因此,合同诈骗案件是否立案需根据具体情况综合判断。
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面对毁约情况,已签租赁合同的您应先尝试与中介或房东沟通,争取解除协议并退还租金。若沟通无果,您有权寻求中介协助转租或选择退租。同时,考虑与房东协商赔偿方案以避免未来类似情况。在租赁期间,双方可根据实际情况调整合同内容,但需经友好协商达成共识。