徐州
提问
18万律师在线解答
履约保证金的法律规定：履约保证金是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，弥补给发包人造成的经济损失。履约保证金可以防止承包人在合同执行过程中违反合同规......
建筑工程质量保险是依存于房屋，不能离开房屋而单独存在的，而购房者享有保险金的请求权，在购房者(受益人)转让房屋时，这也就产生了建筑工程质量保险中的保险金请求权转让的问题。......
工程欠款是指发包方应当按照约定或法律规定支付工程预付款或按工程进度支付进度款而未支付，对承包方所形成的欠款，该行为属于违约行为；所谓垫资，是指发包方和承包方通过书面形式约......
施工合同若无效，挂靠方和被挂靠企业将失去工程款优先受偿权，增加回收不确定性。双方共同参与工程时需对质量、工期、事故等承担连带赔偿责任。挂靠方拖欠货款或工资，被挂靠企业也需连带清偿。被挂靠企业还需承担挂靠方签署合同引发的债务，并在欠付工程款范围内向实际施工人承担法律责任。政府可没收挂靠收益并处罚违法行为，严重者可能降低或吊销企业资质。
在处理建设工程施工合同争议时，应遵循不动产纠纷的法律规定确定管辖权。涉及不动产的诉讼应提交给不动产所在地法院审理。已完成登记的，按登记簿记录的地点审理；未登记的，按实际地点审理。
建设工程价款优先受偿权期限为六个月，自实际竣工或约定竣工日期起算；合同解除则从解除之日起算。逾期未行使视为放弃，不适用诉讼时效中止、中断。请务必在规定时间内行使权利。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
59″
40″
47″
云南德为商律师事务所
云南德为商律师事务所创始人、第四届云南江西商会副会长、第一届云南萍乡商会常务副会长兼法律维权部部长、昆明律师协会知识产权委员会委员。 自2011年7月执业，从业12年，代理过众多重大商业纠纷案件，能够为各类商业事务及经营管理提供具有创新和可行性的法律解决方案。擅长领域广泛，有10年+的诉讼经验。
咨询该律师
1722人阅读
建筑工程合同纠纷之司法管辖区之相关规定如下：此类矛盾应依照不动产纠纷予以明确划分。因不动产纠纷引发的诉讼案件，应由该不动产所在地区域的人民法院进行审理和裁决。已经完成不动产登记的情况下，应以不动产登记簿所记录的地址作为不动产的实际所在地；而尚未完成不动产登记的情况下，应以不动产的实际所在地为准。
1661人阅读
建设工程合同司法管辖权的判定策略：合同中明确约定履行法院管辖权的，按约定执行；未约定的，由发包人所在地法院管辖。建设工程合同，即承包商负责工程建设、发包人支付价款的合同关系，也应遵循此规定。
1096人阅读
《〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的解释》规定，建设工程施工合同的所有权争议应按不动产权益争端确定司法管辖权，属司法专属管辖范畴，因此建设工程施工合同的所有权争议也应纳入专属管辖。
1255人阅读
建筑工程施工中，业主与承包商可约定特定法院仲裁争议，也可选择被告所在地、合同履行地或合同签订地法院处理。业主作为诉讼方，可向原告所在地或项目标的物所在地与争议有实际关联性的法院提起诉讼。
