公司超出营业期限签订的合同,属于无效合同。因为公司的营业期限到期之后,其法人地位将会消亡,与此同时法人的民事权利能力和民事行为能力也将跟着消亡,因此此时订立合同,是不具备......
网贷未到账,贷款合同是不生效的。根据合同的约定,必须是放款以后,贷款合同才会生效。贷款机构没有放款,属于贷款机构单方面违约,这个合同自然不能生效。而且一旦合同生效,用户就......
定金合同不签名无效。任何合同的生效都需要双方当事人的确认并签字盖章才可以生效,缺失一方当事人的签字确认的合同无效,无法对双方当事人产生任何约束。根据《民法典》第四百九十条......
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关于房屋预售合同效力的判断问题,可以从两个层面进行分析。首先,若出卖方在签署房屋预售合同时尚未获得房屋预售许可证书,那么这一行为应被视为无效法律行为。其次,如果在诉讼程序启动之前,出卖方成功获取了房屋预售许可证书,那么此时我们就可以将该份房屋预售合同判定为合法有效的合同。
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根据我国相关法规的规定,商品房预售合同通常具备法律效力。然而,如果房地产开发商在签署商品房预售合同时未能获得相应的预售许可证明,则此份合同应被判定为无效。但若在原告向法院提起诉讼之前,该房地产开发商已经成功获取了商品房预售许可证明,那么这份合同便可视为合法有效。
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录影纪录作为视觉和听觉材料的一部分,被视为证据的其中一种形式。然而,需要引起重视的是,录影记录容易遭到裁剪、修改或伪造。因此,在录制过程中,需要首先明确自身的身份以及录制的具体时间,同时也需精心设计引导或提示对方陈述其身份的措辞,从而增强证据的可信度。
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在房地产买卖合同纠纷案件中,法律规定了最长达20年的诉讼时效,以确保权益得到及时救济。一般情况下,从权利受侵开始算起,超过20年未诉,法院则不予受理。但针对租金等特殊情况,诉讼时效缩短为一年。这体现了法律对时效的灵活把握,既保障了当事人权益,又维护了社会秩序。