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宅基地会被收回的吗

时间:2024.09.18 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:912人
律师解析:
农村宅基地经原批准用地的人民政府批准可以收回,对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人,以及国家为了公共利益的需要出现法定回收情形时,可以将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以收回。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十六条有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。
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  • 一般情况下,国家收回的宅基地是有补偿的,但得看是什么情况; 如果说是一户多宅、违建、非法买卖等情况的,那在收回时是没有补偿的,比如因公共利益需要而征收的就会得到相应的补偿...... 更多>>
  • 具体的补偿标准需要按照被征用土地的原用途给予补偿,包括了, 第一,土地补偿费,征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 第二,安置补助费,征用耕地...... 更多>>
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孙侠律师

北京盈科(上海)律师事务所

孙侠律师,现在是北京盈科(上海)律师事务所聘用专职律师,自2010年起从事律师行业,2011年首次律师执业,2019年7月成为上海明伦律师事务所合伙人,2019年参与东华大学《工程与社会》课程获得教学成果奖三等奖,2021年2月取得律师专业中级专业技术职称证书,2025年2月从上海明伦律师事务所退出合伙人,2025年5月从上海明律律师事务所变更为北京盈科(上海)律师事务所执业。擅长处理拆迁动迁征收补偿利益家庭成员内部共有分割纠纷、遗产继承纠纷、婚姻家事纠纷、房产纠纷、公司股权纠纷、劳动纠纷、侵权纠纷、人身损害赔偿纠纷、各类经济纠纷合同纠纷等民商事诉讼案件和非讼案件以及刑事案件;同时是多家企业的法律顾问。执业已有十五年,诉讼经验丰富,工作认真负责,法学理论功底扎实。在处理各类纷杂的法律事务中,善于把握案件焦点,梳理案件所涉及的复杂法律关系,通过团队讨论集思广益,力求找寻案件完善的解决方案,实践中通过细致、深入地搜集证据,形成有效的证据链,最终维护委托人的权益,实现委托人利益的最大化。执业以来,回头客户或者老客户转介绍的客户特别多,以扎实的法律功底、勤奋认真的工作态度、谦虚谨慎的为人处世,赢得了很好的口碑。 亲自代理的部分成功案件: 《孙侠律师成功案例之动拆迁安置纠纷——厂房拆迁补偿共有纠纷,厂房买卖合同如何定性,是否有效?拆迁安置补偿款哪些属于共有?各有各理,最终法院采纳我方意见》附法院判决书 《孙侠律师成功案例之动拆迁安置纠纷——动拆迁安置补偿共有分割纠纷,拆迁公司告知动迁利益归赵某,原告不享有权利,缘何最终法院却判决赵某不享有权益,动迁利益归原告所有?》附法院判决书 《孙侠律师成功案例之动拆迁安置纠纷——舅舅拒绝给外甥女征收补偿利益,态度强硬拒绝调解,最终外甥女大获全胜,拿回应得利益》附法院判决书 《孙侠律师成功案例之动拆迁安置纠纷——姑姑舅舅主张外甥女没有实际居住,是第三代,不应享有征收利益,最终外甥女一家三口获得征收利益》附法院判决书 ? ? ?《孙侠律师成功案例之动拆迁安置纠纷——私有房屋(历史遗留比照公租房拆迁),房东以危房为由解除租约后,无父无母男孩无处可去,继续占用,拆迁后,亲戚以户口在内承租人是祖母等理由要求分割征收利益,最终男孩大获全胜,获得全部征收利益》附法院判决书 《孙侠律师成功案例之动拆迁安置纠纷——宅基地征收,出嫁女对原生家庭的宅基地征收是否有享有利益,以什么标准参与分配》附法院判决书 《孙侠律师成功案例之继承纠纷——孙子有奶奶的遗嘱复印件,姑妈以遗嘱有瑕疵拒不履行,一直拖延并占用奶奶留下的房产,孙子提起诉讼维权,遗嘱效力得到法院认可》附法院判决书 《孙侠律师成功案例之继承纠纷——小儿子以母亲的录音为遗嘱,要独吞母亲房产的征收利益,最终法院认定该录音遗嘱无效,母亲房产的征收利益由四个子女均分》附法院判决书 《孙侠律师成功案例之合同纠纷、房屋买卖合同纠纷——究竟是谁违约?各说各有理,缘何原告最终获得房屋价格上涨部分差额补偿?》附法院判决书 《孙侠律师成功案例之合同纠纷、房屋买卖合同纠纷——想退回购房定金,孙律师指导收集证据,提起诉讼后,被告看到证据后主动和解,退还购房定金》附法院调解书 《孙侠律师成功案例之合同纠纷——定做合同纠纷,服装加工,被告借故不付加工款,缘何原告一审败诉,二审胜诉?》附法院判决书 《孙侠律师成功案例之合同纠纷——委托理财合同纠纷,一审判决生效后,代理被告,成功申请再审,发回重审后成功调解,原告撤诉》附法院调解书 《孙侠律师成功案例之合同纠纷——民间借贷合同纠纷,缘何被告胜诉,原告一审、二审、高院申诉、检察院抗诉均败诉?》附法院判决书 《孙侠律师成功案例之合同纠纷——停车合同纠纷,车辆在停车场内被封三年,找谁维权,缘何法院判决后,被告律师仍为被告喊冤?》附法院判决书 《孙侠律师成功案例之合同纠纷、知识产权纠纷——计算机软件开发合同纠纷,被告收取开发款却拖延交付产品,原来是根本没有履约能力,只有尽快诉讼才能最好的维护自身利益》附法院判决书 《孙侠律师成功案例之知识产权类纠纷——不正当竞争纠纷,商标侵权何认定?》附法院判决书 《孙侠律师成功案例之合同纠纷——企业承包经营合同纠纷,合同解除后,追究被告赔偿责任,被告上诉依然败北》附法院判决书 ……

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