要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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父亲的住房公积金虽可用于子女购房,但不能直接购房。子女购房申请公积金贷款时,直系亲属可使用公积金共同还贷。但主贷人必须明确列示在产证上,共同借款人需为主贷人配偶或符合规定条件的直系亲属,并同户居住满一年。
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申请购房按揭贷款需满足:18岁以上,有稳定职业和经济来源,信用良好,具备偿还能力,持有购房合同或协议(外销房需公证),并满足贷款机构的其他要求。具体情况需具体分析。
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拆迁安置房需满五年且满足多项条件(如获得不动产权证书、缴纳土地收益金和住房专项维修资金等)后才可上市交易。流程包括补足费用、签署合同、备案及申请转移登记等步骤。完成这些后,受让人将获得标注为“安置房上市场转移”的不动产权证书。
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购房合同并非由房管部门打印,而是在房地产管理机关备案。签订合同时,需明确列出买卖双方的个人信息,房产的地理位置、面积、价值及支付方式,双方权益和义务,以及违约处理等内容。这些关键信息对于保障双方权益至关重要,务必在合同中详细列明。购房者在签订合同时应认真阅读,确保自身权益不受损害。