徐州
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天津公产房并没有暂停过户,依旧是可以出售的。公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等亲属，可以申请办理变更承租人过户手续。公有住房使用权过户只能由......
租房押金不退，租客可以找中介协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。起诉时，需要注意的事项有：1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押......
开发商交房逾期的，属于违约行为，如何赔偿根据违约行为给购房者造成的实际损失确定，这个损失包括合同履行后可以获得的利益。具体来说就是如果出卖人按期交房，买受人就可以按合同约......
“返租赁”商铺行为尚未获得法律认可。此模式涉及开发商将大型商业项目拆分为独立产权小商铺并出售。购买者需与开发商签订“返租赁”合同，约定由开发商在一定期限内全权运营、管理，并支付租金给业主。但此模式尚缺乏法律约束力。
无论是房主本人还是中介、物业管理团队，均无权擅自中断租赁房屋的水电供应。将断水断电作为催缴租金的手段涉及法律问题。若遇此情况，请立即通过报警等合法途径，坚决维护自身权益，确保租赁关系的正常进行，维护公平正义。
租赁条约应明确租户与房东的权责，包括租金、租期、维护等，保护租客权益。出租房需符合安全标准，租户发现隐患应通知房东整改。押金应依法收取并如期退还，违约可投诉或诉讼。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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云南天外天（大理）律师事务所
自从执业以来，办理大量交通事故、婚姻家事、劳动争议、合同纠纷等民事经济案件和刑事案件，培养了丰富的办案经验，在诸多业务中，尤擅长交通事故、工伤赔偿、合同纠纷等民商经济案件的仲裁和诉讼案件的代理。。在承办案件或提供其它法律服务的过程中，我秉承努力运用法律、智慧、勇气、谋略和技巧，竭诚为为每一位委托人提供优质、高效、便捷的法律服务，维护委托人合法权益。
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在租赁期内，房东出售房产不影响租赁契约的执行。即使所有权转移，租赁合同仍有效。房东出售前需提前通知承租人，承租人享有与新业主相同的购买权。若房东未告知承租人导致经济损失，需承担赔偿责任。
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法院审理诈骗案件，通常需五个月完成审判至执行。诈骗罪指有意欺骗以获取他人财产，常伴盗窃等罪行。犯罪者需承担过失成本，涉及非法占据他人财产的意图。追回违法所得，归还受害人财产，没收违禁品及犯罪工具。
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鉴于您为本市城镇户籍，且家庭人均居住面积≤15平米，对于三口之家及以下，年收入≤10万元；四口及以上，年收入≤13万元。我们建议您选择有完全民事行为能力的家庭成员作为本次申请代表。
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申请人需为本市城镇户口，家中人均住房面积不超15平米。三口之家年收入不超十万，四口及以上家庭年收入不超过十三万。申请时需推选有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
