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口头协议也是法律上承认协议的一种，但是在离婚案件中如果要去民政局办理离婚登记，必须签订书面的离婚协议，并给民政局留底一份，如果对方拒绝按照之前的口头协议履行那么是可以反悔......
离婚时对于夫妻共同共有的房产，双方可以自行协商如何分割，如果协商不成的，可以起诉至法院由法院判决如何分割。法院判决时原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财......
不离婚一般不能请求分割夫妻共同财产。但是，有下列情形之一的，在不离婚的前提下夫妻一方也可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产......
夫妻分手时，应协商处理共同财产。若无法达成一致，人民法院会根据财产情况和保护未成年、女性权益的原则进行裁决。此外，双方在家庭土地承包经营中的权益也应依法得到保障。
夫妻决定离婚时，需处理共有财富分配。这些财富是婚姻期间所得财产的总和。为免纷争，双方可通过友好协商达成共识，明确共同财富的分配。若存在异议，任何一方可向当地司法机构提起诉讼。
婚姻关系解除时，房地产分割原则如下：婚前独立购买且款项已付清的房产归个人；婚后独立资金购置的房产也归个人；婚后共同一次性缴纳购房款的房产为共有；婚前承租并用私有财产购买的房子，虽未标明归属，但离婚时可按共有财产分割。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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河南神龙剑律师事务所
张行律师，2016年毕业于郑州大学 ，法律硕士。 现执业于河南神龙剑律师事务所专职律师 2015.11—2016.04郑州市中级人民法院民庭实习 2013.03—2014.08 许昌市中级人民法院刑庭实习 擅长处理婚姻家庭纠纷，债权债务，合同纠纷以及劳动纠纷等事务，做事认真负责，利用自己的专业知识尽最大努力维护当事人合法权益。
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婚前购置的房产，若婚后由父母继续承担按揭，则归女儿所有，可通过银行转账记录证明。若婚前仅付首付，婚内贷款非由父母偿还，则婚内还款视为夫妻共同债务，男方亦有权益，因婚内还款基于共同财产，无论双方个人收入均视为共同财产。
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关于婚前购房银行贷款利息的税前列支，夫妻双方可灵活选择扣除方式。可选由一方独自承担，或由双方平均分摊贷款利息开支，各占50%进行申报扣除。但请注意，每年度的扣除方式一经确定，便不可更改。因此，建议在选择时需审慎考虑，确保选择最符合夫妻双方实际情况的扣除方式，以最大化税务优惠。这样的规定旨在提高购房者的经济负担能力，确保他们能够更轻松地承担房贷压力。
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物业公司擅自侵吞业主的公共收益，违反了法律规定。小区公共区域及设施是业主共同财产，业主有合理利用并获取收益的权益。物业在扣除合理支出后，应将剩余收益全数归还业主。
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财产分配与赠予的流程因财物性质而异。不动产如房产赠予，需双方共同前往房地产管理局，按程序完成所有权变更登记。动产则通常在交付后转移所有权，赠予行为即生效。务必遵循相关法律法规进行操作。
