律师解析:
第一,结
婚后买房,一人以
婚前个人财产出资,房屋落在自己名下的,如果房屋已经支付了全部房款,房屋算是
个人财产的转化,算是个人财产;如果房屋只是支付了全部首付款,房屋按个人财产处理;只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分
属于夫妻共同财产,属
共同共有;房屋落在对方名下的,房屋算是
共同财产,实际算是一方对另一方的赠与,夫妻双方共同共有
房屋产权。
第二,
结婚后买房,仍然算是
夫妻共同财产。双方用共同财产
买房的,如果房屋落在双方名下,那么是典型的共同财产;如果是只是落在一方名下,仍然算是共同财产。
法律依据:
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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