徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
浙江智仁律师事务所
杭州资深婚姻家事律师，专业办理婚姻家事案件多年，资深合同专业领域律师，建设工程合同纠纷领域尤为见长。 安徽大学本科，中国政法大学硕士，高级婚姻家庭咨询师。有着深厚的法学理论功底和司法实践经验，能熟练运用律师专业技能为当事人提供优质的法律服务。从事法律服务多年来，处理过众多疑难复杂案件，其中所属团队处理因各种原因导致离婚诉讼百件以上，因各种原因发生的合同纠纷案件百件以上，受到委托人好评。长期从事公益法律事务，为杭州市工会志愿者名誉律师和杭州市法律援助律师。同时为多个基层政府的顾问律师，为政府和社区以及居民提供法律服务。 其他职务： 浙江智仁律师事务所婚姻家事委员会副主任 杭州市律师协会执行专业委员会委员 杭州市西湖区综合行政执法局特邀监督员 杭州市西湖区文新街道法律顾问团律师 杭州市安徽商会律师团秘书长 杭州市法律援助律师 获得的荣誉： 1、浙江智仁律师事务所2023年“年度公益人物” 2、2024年荣获**浙江省委会直属第三联合总支部“优秀会员” 3、2024年荣获杭州市安徽商会公益爱心奖 4、杭州市安徽商会2024年度“优秀会员”
咨询该律师
在离婚协议中，双方约定将房产赠予子女，这一条款具有法律约束力，表明了父母对资产分配的决心。不过，即使有了这个约定，在完成产权变更之前，子女还没有真正拥有房产的所有权，这就存在潜在的风险。比如，父母中的一方可能会擅自处置这套房产。所以，为了确保子女的权益，尽快完成过户手续是非常必要的。
在协议离婚后，孩子的户籍可以迁到任何一方家长的户籍所在地，但需要获得迁入地户籍管理部门的批准，且要遵守相关法律法规完成手续。因为各个地方的政策有差异，所以具体的流程可能会有所不同。办理时需要提交离婚证、协议书、户口簿等必要文件。
房屋未过户买卖协议有效，但是签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。根据我国法律规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。
离婚协议书在正式生效后具有法律约束力，即使房产未过户，女方房产权益仍受保障。但如事后发现协议因欺诈或胁迫签订，法院可能宣布协议无效，并予以司法干预。
离婚协议的正式生效并不依赖于房产过户，自离婚手续完成时，双方需按协议分配共有财产。即使房产未过户，违反协议的一方也可能面临法律诉讼。离婚后房产过户步骤包括：签署离婚协议并公证（如有判决书可省略）、准备过户文件、申请免契税、办理析产登记并缴费，最终双方会获得新的房产证书。
