律师解析：
没有土地证的房子是不一定能办理贷款，需看未办理土地证的原因是什么。因为有些城市是不会向
购房者颁发土地证的，如北京，这种情况下，没有土地证的房子也可以贷款，但若是因为房地产开发商或业主原因造成土地证未办理，那么是不能办理贷款的。
土地证办理流程：
1、申请人携带本人
身份证、户口本、土地来源证明等材料,到当地的土地
登记机关领取土地登记申请书填写上交，工作人员会对
土地权属来源核实。
2、土地登记机关确定土地权属无误,对土地面积进行测量，确定土地权属界线。对
符合条件的申请人予以办理土地证,对未符合条件的申请人，应说明未通过审核的原因。
3、土地登记机关的相关工作人员给出批准意见后，办理登记、装簿及造册手续，通知申请人领取土地证。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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