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拆旧复垦工作完成,土地所有权归哪个

时间:2026.03.19 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:998人
律师解析:
1.拆旧复垦后土地所有权按原性质定。
原属集体的,复垦后仍归集体,因集体土地所有权受法律护,不因复垦改变,原属国有则仍归国家。
2.实践里拆旧复垦涉及土地整理等相关协议,需按约定和政策办。
若协议明确且合法,按其确定权益。
3.不管土地归谁,使用和管理都得遵循土地管理法规

案情回顾:

小朱所在村开展拆旧复垦工作,村里部分土地完成拆旧复垦后,小朱认为复垦后的土地应归自己使用,因为之前这片地有他家的旧房。但村委会表示,这些土地原本属于集体所有,复垦后所有权仍归集体。小朱对此不满,双方就复垦后土地的归属产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,若原土地属于集体所有,拆旧复垦后土地所有权仍归集体,本案中该土地原本为集体所有,所以复垦后所有权归集体符合法律规定。
2、拆旧复垦涉及土地整理、复垦协议等,若协议有明确规定且不违反法律强制性规定,应按协议确定相关权益。本案未提及协议情况,若有协议需按协议执行。且无论土地所有权归谁,土地的使用和管理都要遵循土地管理等相关法律法规。
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郭昊律师

北京华让律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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