新疆聚广律师事务所
朱旭东律师,硕士研究生学历,中共党员,现执业于新疆聚广律师事务所。系中国法学会会员、乌鲁木齐市律师协会会员、乌鲁木齐市律师协会财税法律专业委员会委员、乌鲁木齐市国际商事调解联合会调解员。持有中国注册会计师及税务师专业资质,具备法学与商科深度融合的复合型知识体系,能够在复杂商业环境下为客户提供精准而富有洞见的法律解决方案。 朱旭东律师曾在部队工作多年,军旅生涯培养了卓越的组织纪律性、系统思维与高效沟通能力。转型进入法律行业后,始终保持良好的学习习惯,密切关注法律法规及司法实践的最新动态,不断更新知识体系,力求在专业领域做到精益求精。 朱旭东律师专注于财税法、公司法、劳动法与婚姻家事领域,不仅理论功底扎实,还积累了丰富的办案经验。曾成功办理上百起诉讼及非诉案件,涵盖合同纠纷、公司股权与经营争议、债权债务清理、婚姻家事继承、建设工程纠纷和交通事故责任等多个门类,能够精准把握案件要点,为客户提供切实可行的解决方案。 朱旭东律师长期为多家政府机构、上市公司、国有企业及大型民营企业提供法律支持与服务,在政府法律事务、行政诉讼及重大民商事争议解决方面表现出色,积累了深厚的实务经验。善于从多角度分析问题,兼顾法律效果与社会效益,深受客户信任。 朱旭东律师始终秉持“以专注的精神、专业的技能服务好每一位需要法律帮助的人”的执业理念。立志做一名有责任心、有爱心的律师,成为老百姓身边真正可信赖的法律顾问。坚信“因为专注,所以专业;因为专业,所以卓越;因为卓越,所以信赖”,每一个案件不仅是一项工作,更是一份托付。 如您正面临法律困境或需要法律咨询,无论是个人婚姻家事、劳动纠纷,还是企业财税规划、合同审查与诉讼支持,朱旭东律师皆愿以专业、严谨、友善的态度为您提供支持。欢迎与他联系,获取更多法律帮助。
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若在婚姻存续期间,一方与其父母共同购置房产且将其登记在自身及其父母名下的情况下,仅支付了首付而婚后则由夫妻双方的共同收入用于偿还贷款,那么在此种情况下,共同偿还的贷款部分以及由此所带来的房屋价值增长部分可被认定为夫妻双方的共同财产。然而,剩余的部分在法律层面上并不归于夫妻共同所有。

关于夫妻共同偿还房屋贷款后的产权分割计算方式现行的离婚房产分割计算公式如下:增值部分等于丈夫或妻子对房屋的共同偿还贷款部分除以该房屋的总购买价格乘以离婚时尚未完全支付的所有款项以及相当于该房价的收益。换句话说,这就是指夫妻在婚姻存续期间所累计的共同还款部分或增值部分,它等于夫妇双方针对实际购房总额的共同还款部分,再除以实际的房屋总购买价格,最后得出离婚时候的实际房屋市场价值。

婚姻关系存续期间,夫妻双方获得的薪酬等收入,原则上属于夫妻共同财产,用这些钱购置的房产,通常也会被视为夫妻共同财产。不过,如果夫妻双方能用书面形式明确约定,将某处房产单独划归一方所有,那就得按照协议来处理。

婚后购买房产的归属问题,通常都认为是夫妻共同财产。不管是登记在一方或双方名下,都可视为双方对该财产享有平等产权,相应的贷款部分和房产增值收益也应计入夫妻共同财产。不过,《中华人民共和国民法典》里有相关条款,如果夫妻有书面协议明确约定某套房产只归一方所有,那就按协议处理分配。

在民间借贷诉讼中,夫妻共同财产中的住房公积金是否能被强制执行,要根据实际情况和法律规定来判断。如果债务属于夫妻共同债务,那么包括公积金在内的夫妻共同财产可以被用于偿债。但是,如果只是一方的个人债务,只有在符合特定条件的情况下,并经过法院的准许,才可以对其配偶的公积金进行强制执行。