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上海汉盛(大连)律师事务所
刘妍俏律师，上海汉盛(大连)律师事务所执业律师，执业多年，熟悉各类公文、文本的书写；具有较强的表达和沟通能力判断能力及逻辑分析能力；擅长房产、婚姻家事、刑事、交通事故、劳动争议以及各类经济、合同纠纷等民商刑案件；有着丰富的理论知识和实践经验。秉着“先做人再办案，受人之托 忠人之事”的理念，处理了数百件的案子内容，最大程度维护当事人的利益，获得当事人的高度评价和认可
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1.婚前以一方名义购置的拆迁安置房，即使贷款共同承担，仍认定为个人财产，需现金补偿另一方。 2.婚前个人房产拆迁后所得安置房归原所有人。 3.夫妻共有房产拆迁，安置房作为共同财产。
婚后拆迁房不一定属于夫妻共同财产。夫妻一方的婚前房产，如果是在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房，不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是夫妻关系存续期间所的财产应当属于共同拥有。如果是按照人口进行安置，属于夫妻共同财产。
婚后拆迁所得房产不一定都是夫妻共同财产。例如，如果一方在婚前已购房，婚后因旧房拆除得到的安置房，不属于夫妻共同财产。然而，如果房产是在夫妻关系存续期间获得的，则视为共有财产。此外，如果房产的后续变动是基于家庭人口进行的安置，那么该房产无疑属于夫妻共同财产。因此，具体情况需具体分析。
父母拆迁房屋的性质和归属问题需根据具体情况判断。若被拆迁人为父母，子女及其配偶非被拆迁人或被安置人，则拆迁房屋视为父母个人财产。若子女及其配偶亦为被拆迁人或被安置人，则拆迁后所得房屋视为家庭共有财产。离婚时，需提起分家析产纠纷之诉，结合拆迁补偿政策、拆迁协议等因素综合判断。
父母拆迁房屋的性质和归属问题需根据具体情况判断。若被拆迁人为父母，子女及其配偶非被拆迁人或被安置人，则拆迁房屋视为父母个人财产。若子女及其配偶亦为被拆迁人或被安置人，则拆迁后所得房屋视为家庭共有财产。离婚时，需提起分家析产纠纷之诉，结合拆迁补偿政策、拆迁协议等因素综合判断。
