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北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件，其中包括：为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷；代理数亿元级复杂离婚财产分割案件；解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议；并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件，以深厚的专业功底和出色的实战能力，为客户提供精准有效的法律解决方案，获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师，自2014年进入该领域，连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单，主导研发多项财富法律产品，与多家金融机构达成合作，并连年发布行业白皮书，实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾；同时还是《怎么办！脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
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在离婚时，如果房产分割还没有确定，双方应该签订一份书面协议，说明当前不分割房产的情况，并且详细说明双方的意愿和房产的相关信息。为了保证协议的法律效力，建议进行公证。另外，在离婚的时候，应该向登记机关或者法院表明双方不分割房产的共识，并且在协议或者判决书中进行记录。
在离婚后，如果还没有对共同房产进行划分，想办理房产转让登记，双方需要先和解谈判。如果达不成一致意见，就可以向法院提起诉讼，由法院判决房产的归属。等法院判决后，双方就可以带上身份证、离婚证、判决书或调解书、房产证等相关文件，到房地产管理机构办理产权转让登记了。
当涉及离婚房产分割问题时，首先双方要进行协商，争取达成共识。如果能够协商一致，那就需要准备好离婚协议书、房产证以及个人身份证明等相关文件资料，然后一起去房产所在地的不动产权属登记中心办理变更登记手续。如果协商不成，那就只能通过司法程序来解决了，需要向法院申请对该房产的所有权进行判决，然后凭借生效的法律文书去办理相关手续。
在夫妻财产分配协议中，关于房产价值的确定，有两种方式。一种是双方协商一致，按商定的价格来算；另一种是协商不成，就可能参照市场估价的均值，或者专业评估机构的结果。评估会综合考虑房屋的位置、面积、使用年限以及市场行情等因素，以确保价格公平合理。
父母付首付，夫妻共同还贷，房产分割根据情况而定。-若登记在双方名下，通常视为共同财产，先确认市场价格，扣除首付和增值部分后，夫妻平均分配。-若登记在一方名下，另一方参与还贷，离婚时，未登记方可以获得共同还贷及增值部分的补偿。
