徐州
提问
18万律师在线解答
1、夫妻共同财产是属于双方共同所有，并不是行为人的个人财产，因此故意毁损夫妻共同财产数额较大或情节严重的，构成故意毁坏财物罪。2、视具体情况而定。如果造成财务损失五千元以......
1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护......
1、能够达成分割协议的，按照分割协议分割共同财产；2、无分割协议或者未能就离婚财产的分配达成一致的，夫妻双方应该请求法院进行分配；3、人民法院根据财产的具体情况，遵守照顾......
在房产分割中，需注意六个关键环节：明确房屋产权归属，依据双方贡献决定分配份额；拟定分割方案，考虑经济实力和贡献程度；商议贷款分担，确保双方利益均衡；探讨租金收益分配，确保权益得到保障；协商房屋增值部分分配，按比例公平分割；若无法达成一致，可寻求司法裁决。若仍存分歧，建议寻求专业帮助解决。
双方需准备身份证明、户籍登记册、离婚文书和已公正的离婚协议（含住房分割细则和权属归属），并提供房屋产权证、契税和土地使用权证。准备充分后，前往住房所在区域房管部门提交申请，办理离婚房产析产过户手续，重新划分住房所有权，并为其中一方办理新的房产证。
购房者在婚前支付首付款项并在婚后承担还款责任的房产归属问题受多因素影响。房产证登记姓名、首付款支付方式、贷款偿还状况等是关键。若房产登记在出资方名下，原则上属其个人资产，但婚后共同还款部分视作家庭财富。夫妻关系破裂时，法院可能判房产归登记方，并给予经济补偿。若房产登记在双方名下，通常视为共有财产。全额婚前支付者，即使婚后有贷款，仍视为个人财产。因此，需结合实际情况深入分析。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
53″
42″
75″
1015人阅读
婚姻关系存续期间，除非符合特定情形，否则不得随意分割夫妻共有财产。但如一方有隐匿、转移、出售、毁坏财产或虚构债务等侵害财产权益的行为，或一方拒绝为患病且需承担扶养责任的人支付医疗费用，另一方可提出分割共有财产的请求。
1935人阅读
处理离婚后房屋所有权归属，应先由双方协商；若协商无果，可考虑出售房屋，按共同财产原则分割。如涉及夫妻共同财产，应自行商定处理方案；若无法达成共识，法庭将根据实际情况，综合考虑子女抚养和女性权益等因素做出公正裁决。
1990人阅读
离婚后房屋产权变更需双方准备以下材料至房地产交易中心办理：个人身份证明、民政部门盖章的离婚协议书、离婚证书及共有财产证明、产权变更登记申请表、房屋所有权证。如协议未注明结婚登记日期，还需提供结婚证。
1015人阅读
共有房产出售需全体共有人同意。若一方欲售而另一方不同意，则交易无法进行。在处置共有房产时，共有人意见至关重要，需签订正式合同并办理转让手续。建议共有人充分沟通，或寻求法律途径解决分歧。
