徐州
提问
18万律师在线解答
我国土地管理法规定，基本农田征收需国务院特批；超过35公顷耕地和总计70公顷以上土地拆除征收需国务院审批。一般耕地和非农业用地征用由地方政府负责，但须报国务院备案并办理相应手续。农业用地转换需先办理农用地转用审批，国家批准的无需重复审批，省级批准的农业用地转换仍需征地审批。
中国对违法批准占用土地的立案调查标准，依据法规，涉及非法批准征用/占用：基本农田>10亩，耕地以外>30亩，其他土地>50亩，或致30万以上经济损失。国家机关人员滥用职权，违法批准土地，情节严重可判三年以下徒刑，情节恶劣加重刑期。非法占地立案标准：违反土地法规，大量占用耕地并严重破坏，构成非法占用耕地罪。
我国深化农村宅基地改革，允许城市落户农户有偿退出或转让宅基地权益。遵循"一户一宅"原则，因地制宜，如耕地稀缺地区倾向于发展农村公寓，优化土地利用。征收土地需依法审批，公告执行。
40″
50″
66″
1625人阅读
在农村征地过程中，对缺乏住房的村民按其农业人口数量妥善安置。房屋补偿不低于征收决定公告发布时类似房地产的市场价格。严格遵守法规，及时全额支付土地补偿、安置补助及住宅、附着物、青苗等补偿费用，并提供社会保障费用。
1586人阅读
征地公告发布后，需等待至少半年才能进行征地。公告应在政府收到征地文书后第十个工作日发布，明确征地范围、规模、时间和补偿标准等信息。国土资源管理部门代表政府实施征地，用地单位与农民无直接沟通。政府仅公示拟征地面积和补偿金额，不与农民协商。取得土地后，政府与用地单位签订供地协议。征收土地公告旨在通知农民土地已获批征收，农民可通过法律途径维权。
1119人阅读
农村土地征收补偿标准因地而异，受经济发展影响，常见补偿金额在3至5万元之间。修路等征地补偿通常包括土地补偿、安置补偿、青苗补偿和社会保障补偿等。具体补偿需根据实际情况评估。
2013人阅读
土地征收应遵循《中华人民共和国土地管理法》的规定，经严格审批后由县级及以上政府公告并实施。征收前需调研土地情况和社会稳定风险，将征收范围、补偿标准等关键信息公示至少三十天，充分听取意见。
