有效的合同应当符合以下三个要素:1、当事人具有相应的民事行为能力;2、合同双方意思表示真实;3、合同内容不违反法律或者社会公共利益。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民......
保证合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、保证合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察,首先,担保合同是从合同,即依附于主合同的存在而存在。其次,担保合同......
天津益清律师事务所
李超律师,拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特,注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧,以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心,抓住问题细枝末节,运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是:以专业解决纠纷,以诚信期许未来。
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商品房预售合同具有法律约束力。若该类合同系依照合法程序制定,且并非以完成登记备案手续作为其生效的必要条件,那么自合同签署之日起即产生法律效力;反之,若以完成登记备案手续作为生效要件,那么在通常情况下,如未按规定办理相关手续,则该合同将被视为无效。
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1. 对于涉及合同争议的事宜,最为有效的解决策略乃是各方基于良好意愿与互相尊重的原则,进行深入且全面的协商,进而达成共识以结束争议; 2. 若合同各方难以通过协商达成统一意见,则可考虑向相关权威机构提出调解请求。
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司法判决确认小产权房屋购买合同具法律效力。依法成立的合同自成立时即具约束力,双方须全面履行责任义务。合同如需审批等程序,应依法执行。双方应依法维权,确保权益不受侵害。
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房屋租赁合同中,押金退还需根据具体情况确定:双方协商一致解除合同时,按协议处理;出租方违约导致合同终止,应退还押金并承担违约责任;承租方违约导致合同终止,需赔偿损失并全额退还押金;合同因规定条款或外部原因无法继续时,双方应遵循合同规定处理。双方应依法处理,保障权益。