开发商办房产证具体如下:1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权......
重庆是不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买......
上海海贝律师事务所
本人执业12年,有律师执业证和专利代理人证,熟悉劳动法,合同法,公司法,知识产权法。简介:范海燕律师,上海市律师协会会员。范律师执业以来成功代理多起公司、劳动、婚姻家庭、民事纠纷等重大疑难复杂案件,担任多家企业常年法律顾问,涉及房地产、制造业、电子商务、媒体、旅游等多行业领域。范律师还注重对弱势群体的法律援助,还曾接受东方广播电台"东方大律师"栏目邀请现场为听众解答法律咨询,并热心参与其他公益活动,如无偿献血、捐助爱心包裹等等,获得全国无偿献血铜奖、银奖,上海市无偿献血纪念奖。专业领域:公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、民间借贷、人身损害、刑事辩护。
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在实际操作环节中,房地产开发商在向广大业主交付房产时,业主需严格按照程序对房产展开细致的验收工作。在此过程中,必须高度关注房产的品质,尤其是在涉及到装修的商品房方面,更应该进行全方位、深入的验收检查。
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必须等待相关争端得到妥善解决之后才有可能顺利办理。对于存在产权争议的房屋,在各方面的矛盾尚未解决之前,是不允许任何一方单独对其完成《产权证》的备案工作的。假如有一方故意隐瞒该房屋正在接受房地产管理机构以及其他相关部门调查。
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首先,当事双方应当积极尝试以协商的方式解决争端冲突,这无疑是最理想的途径。其次,合同各方亦有权利请求相关机构出面调停矛盾。再次,如若因各种因素而无法达成和解协议,各方当事人便有权向仲裁机构提出仲裁申请,并提交充分证据以支持自身主张。
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协商与调解成为首选的解决方式。若各方人士都愿意接受和解协议或者相关部门组织的调解,那么这将会是处理争议最理想的途径。然而,倘若当事人并未意愿和解或者调解以解决争议,那么他们便可依据争议的具体情况,向适当的仲裁机关提出仲裁申请或者直接向有管辖权的人民法院提出诉讼。