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如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案，直接对被征收人下发征收房屋通知书，该行为违法，法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。......
有邻里纠纷的房子可以拆迁，其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突，因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系，只要拆迁的程序是合法的，而且房屋的所有权人是明确的，那么只要拆迁方能把拆......
拆迁纠纷有证据，收集材料，起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后......
当地震导致房屋出现裂纹时，应首先请专业机构评估房屋安全，若可修复则及时修复，若不可则拆除以防次生灾害。 对于重建或修缮困难的业主，可向政府申请资金和技术支持。 确保居民安全，减少灾害损失。
房产使用权到期后，拆迁补偿权益仍然存在。 在我国，住宅类建筑土地使用权期满后，房屋仍存即可按市场价值补偿，无需额外缴纳土地出让金。 但商业和工业用地上的房屋，若未续约且未约定补偿事宜，可能无法享受拆迁补偿。 因此，及时续约和明确约定补偿事宜至关重要。
在面对非法征用土地的情形下，农民有权表达拒绝之意愿。 依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。 但如因国家安全、经济发展等公共利益需要征收，政府可决策并征收，此时公民的拒绝权受限。
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北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作，执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件，经验丰富，胜诉率高。执业以来，一直以定纷止争为最终目的，以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域：不动产纠纷，合同纠纷，婚姻家庭继承纠纷，行政诉讼、刑事辩护等。
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农田上建房一般视为非法，会受严格监管并可能被拆除。因《土地管理法》和《基本农田保护条例》规定，未经批准不得在农田上建房。若想在农田上修建房屋，必须遵守法律，取得合法用地、规划和施工许可。否则，将被视为非法，建筑可能面临拆除。
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小区拆迁时，已办理按揭的安置房贷款不需改变偿债责任，按时还款即可。房主可采取三种策略：提前结清债务、与抵押权人协商换抵押物、用征收补偿款设立担保账户或提前还贷。这些策略有助于房主妥善处置拆迁安置房贷款问题，确保自身权益。
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房屋面积测量包括外围水平面积和投影面积，涉及建筑面积、共有面积和使用面积。建筑面积以外墙水平投影为准，包括阳台等部分，且层高2.2米以上的建筑均计入。共有面积指产权人共享的面积。使用面积是户内自由使用空间。层次标识代表房屋在楼房中的位置，特定结构不计入层数
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自公路用地外缘向外延伸的距离，国家干线公路应保持在至少20米以上的距离；省级干线公路应保证至少15米以上的距离；县级公路应保持至少10米以上的距离；乡村级公路则应保证至少5米以上的距离。
