如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案,直接对被征收人下发征收房屋通知书,该行为违法,法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。......
有邻里纠纷的房子可以拆迁,其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突,因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系,只要拆迁的程序是合法的,而且房屋的所有权人是明确的,那么只要拆迁方能把拆......
拆迁纠纷有证据,收集材料,起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后......
北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作,执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件,经验丰富,胜诉率高。执业以来,一直以定纷止争为最终目的,以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域:不动产纠纷,合同纠纷,婚姻家庭继承纠纷,行政诉讼、刑事辩护等。
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涉及拆迁赔偿款未结算,是否需要先提交房产证?针对有产权证的房屋,拆迁需根据土地性质和房产证办理情况调整或赔偿。房屋登记由所在地房屋登记管理部门负责,共有人需共同申请。共有人变更登记需提供相关证明材料和授权同意书。
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关于商品房70年产权期满后拆迁补偿,需明确70年期限非指房屋产权价值。依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,对国有土地上的私人或机构住房征收,须以公平原则提供应有补偿。
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潍坊市房地产拆迁补偿标准依据实际损失和市场交易价格估值,住房安置补助按居住人口数量确定。对于行政机关主导的拆迁,必须向受影响人支付经济补偿。补偿标准旨在确保公平合理,保障拆迁户权益。
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未拥有产权的车库在拆迁时通常无法获得补偿。无产权房指在集体土地上建造且未办理法定证件的房屋,其所有权证书非由国家颁发,而是由乡村机构签发。法律上,这类房屋被视为违法构筑物。政府有权进行强制性拆除,且不会给予居住者任何赔偿。