北京京平律师事务所
北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。
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第一种:在建房子之前没有申请,或者获得批准。也就是说还没有申请到建设用地规划许可证就开始建设的房子。第二种:就算是取得了建设用地规划许可证,但是在建设过程中缺擅自改变,所建的房屋和当时申请的有所偏差。比如所建的房子超过所在省(市、自治区)的农村宅基地占地标准的。

在国家层面,关于“违法建筑物”没有统一的法律定义,但各地级市政府都有明确的制度规范。一般来说,“违法建筑物”指的是未经城市建设工程规划许可证批准或未按照许可证核定内容进行建设的建筑项目。这些建筑可能因违反规划、用地、建筑安全等方面的规定而被视为违法建筑。在实际操作中,各地对违法建筑的处理方式可能因具体情况而异。

报告指出,违章建筑处置的直接法规依据为《中华人民共和国城市规划法》第四十条。规定中明确,对于未取得建设工程规划许可证或违反规定建设的行为,破坏或影响城市规划的,建设者必须停建、拆除或没收违法建筑,并可罚款。县级以上地方人民政府城规部门有权处理此类问题,需区分不同情形,如停工、拆除、没收、补救和罚款等。这是处理违章建筑纠纷的坚实基础。

对违章建筑,地方城乡规划主管部门可发令限期拆除,逾期不拆者,政府可请求相关部门强制拆除。这是基于《城乡规划法》等法律法规的明确规定,确保城市建设秩序和公共安全。

处理已建违章建筑强制拆除,可采取三种方式: 一是协商,双方平等自愿对话,化解矛盾; 二是调解,由相关机构或中间人公正协调,明确责任,引导双方达成共识; 三是诉讼,当事人可依法向法院起诉,法院审理后做出裁决,当事人应遵守或申请强制执行。