若承包人违约解除合同该怎么赔偿

1.合同约定优先：
合同有违约金条款的按约定来，不过要是约定违约金比实际损失高30%以上，承包人能请求酌减；
比实际损失低，发包人可要求补足。
2.法定赔偿范围：
没约定或约定不明，赔偿分直接和间接损失。
直接损失如重新招标费、修复费用；
间接损失如逾期交房违约金、运营收益损失等，但要能证明且可预见。
3.已完工程处理：
质量合格，发包人付工程款；
不合格，承包人承担修复费或重新施工成本。
建议发包人及时留证据，委托机构评估损失，必要时通过法律途径维权。

案情回顾:

小朱作为发包人将一项建设工程承包给小李。施工过程中，小李出现违约行为，小朱决定解除合同。双方合同约定了违约解除的违约金条款，按合同总价的20%计算。但小李认为违约金过高，主张实际损失远低于此。同时，已完工程部分质量不合格，小朱要求小李承担修复费用，小李对此存在异议。

案情分析:

1、关于违约金，根据《民法典》第585条，若约定违约金显著高于实际损失（超出30%），承包人小李可请求法院或仲裁机构酌减；若低于实际损失，发包人小朱有权主张补足差额。所以需对比违约金与实际损失来确定最终金额。
2、若合同无约定或约定不明，按《民法典》第584条，赔偿范围包括直接损失如小朱重新招标的费用、已支付工程款中不合格部分的修复或拆除费用；间接损失如工期延误导致的逾期交房违约金等可得利益损失，但需小朱举证证明且具有可预见性。
3、对于已完工程，若质量合格，小朱应支付对应工程款；若不合格，小李需承担修复费用，无法修复时需赔偿小朱重新施工的全部成本。小朱应及时固定小李违约证据，并可委托鉴定机构评估损失，必要时通过诉讼或仲裁主张权利。