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合同违约咋主张解除合同

时间:2025.12.26 标签: 合同事务 合同违约 阅读:846人
律师解析:
结论:
主张合同解除要依约定解除或法定解除规则,结合具体违约情形操作。
法律解析:
约定解除需合同明确约定违约触发的解除条件,违约行为满足条件时,守约方可行使约定解除权。
法定解除则依据《民法典》第563条,违约达到“根本违约”程度才行,比如迟延履行主要债务经催告后仍未履行等。
行使解除权可通知解除,守约方书面通知违约方,通知到达即解除,也可诉讼仲裁解除。
同时要注意保留证据合同解除后可主张违约责任
若违约未达根本违约程度,不能主张解除。
建议优先书面通知解除,必要时走司法程序确认效力。
若在合同解除方面有疑问,可向专业法律人士咨询。

案情回顾:

小许与小何签订合同,约定小何若迟延付款超30日,小许有权解除合同。后小何迟延付款达40日,小许遂向小何发出书面解除通知,但小何表示异议,认为自己虽迟延付款,但未达到根本违约程度,合同不应解除,双方因此产生纠纷

案情分析:

1、本案中,小何迟延付款超30日,满足合同约定的解除条件,小许有权行使约定解除权。
2、小许向小何发出书面解除通知,符合《民法典》第565条规定的通知解除方式,通知到达对方时合同解除。
3、若小何对解除通知有异议,小许可直接向法院起诉,通过司法程序确认合同解除的效力。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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