律师解析:
第三人
起诉合同无效,常见情形如下:
一是合同双方
恶意串通,损害第三人利益。
像通过低价转让资产逃避
债务,第三人可起诉。
二是合同内容
违法且损害第三人利益。
若涉及违法经营影响他人商业活动,第三人可主张无效。
三是合同以合法形式掩盖非法目的,损害第三人权益。
如
虚假交易转移资产,
债权人可起诉。
起诉时第三人要提供权益受损
证据,法院依证据和事实判定
合同效力。
案情回顾:小朱为逃避对小胡的债务,与小李恶意串通,签订了一份低价转让自己房产的合同。小胡发现后认为该合同损害了自己的合法权益。同时,小朱和小李的这份合同还涉及违法经营内容,影响到了小静的正常商业活动。此外,他们的合同表面是正常交易,实际是以合法形式掩盖转移资产的非法目的,进一步损害了小胡的利益。小胡和小静遂起诉该合同无效。
案情分析:1、小朱和小李恶意串通签订低价转让房产合同,逃避对小胡的债务,损害了小胡的合法权益,符合合同双方恶意串通损害第三人合法权益的情形,小胡有权起诉合同无效。
2、合同内容涉及违法经营,影响到小静正常商业活动,属于合同内容违反法律
法规强制性规定且损害第三人利益,小静可主张合同无效。
3、合同以合法形式掩盖非法目的,损害了小胡作为债权人的利益,小胡也能起诉合同无效。法院会依据小胡和小静提供的证据及具体事实判定合同效力。
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