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家里的土地要怎样去进行分配

时间:2025.12.25 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1091人
律师解析:
结论:
家里土地分配要依土地类型及相关法律规定进行,不同类型土地分配方式有别,家庭内部协商并签订书面协议很重要,协商不成可调解或诉讼
法律解析:
我国土地归国家或集体所有,个人只有使用权
农村承包地承包经营权归农户家庭,内部协商分配但不得改变“户”的承包主体性质,特殊情形经审批可调整。
农村宅基地使用权归农户家庭,遵循“一户一宅”,内部分配可签分家协议,分户申请新宅基地有条件限制。
城市建设用地随房屋所有权转移,内部分配需办理产权变更登记。
家庭内部最好签订书面协议明确权利,协商不成可找村委调解或走诉讼途径。
如果您想了解家里土地具体该如何分配,可补充土地类型、是否农村等信息,向专业法律人士咨询,以便获得更精准的解答。

案情回顾:

小胡家涉及土地分配问题产生纠纷。小胡家有农村承包地、宅基地以及城市建设用地。对于承包地,家庭成员间在分配上存在分歧,不知如何调整;宅基地分配时,不清楚分户申请新宅基地的条件;城市建设用地内部分配也因不知如何办理产权变更登记而产生争议。

案情分析:

1、农村承包地分配需在农户成员间协商,不得改变“户”作为承包主体的性质,特殊情形调整需经相关部门审批。
2、农村宅基地遵循“一户一宅”原则,内部分配可通过分家协议明确,分户申请新宅基地有条件限制并需经集体经济组织批准。
3、城市建设用地随房屋所有权转移,内部分配需办理产权变更登记。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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