家里的土地要怎样去进行分配
时间:2025.12.25
标签:
征地拆迁
宅基地
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律师解析:
结论:
家里土地分配要依土地类型及相关法律规定进行,不同类型土地分配方式有别,家庭内部协商并签订书面协议很重要,协商不成可调解或
诉讼。
法律解析:
我国土地归国家或集体所有,个人只有
使用权。
农村
承包地承包
经营权归农户家庭,内部协商分配但不得改变“户”的承包主体性质,特殊情形经审批可调整。
农村
宅基地使用权归农户家庭,遵循“一户一宅”,内部分配可签分家协议,分户申请新宅基地有条件限制。
城市建设用地随
房屋所有权转移,内部分配需办理
产权变更登记。
家庭内部最好签订书面协议明
确权利,协商不成可找村委调解或走诉讼途径。
如果您想了解家里土地具体该如何分配,可补充土地类型、是否农村等信息,向专业法律人士咨询,以便获得更精准的解答。
案情回顾:小胡家涉及土地分配问题
产生纠纷。小胡家有农村承包地、宅基地以及城市建设用地。对于承包地,
家庭成员间在分配上存在分歧,不知如何调整;宅基地分配时,不清楚分户申请新宅基地的条件;城市建设用地内部分配也因不知如何办理产权变更登记而产生争议。
案情分析:1、农村承包地分配需在农户成员间协商,不得改变“户”作为承包主体的性质,特殊情形调整需经相关部门审批。
2、
农村宅基地遵循“一户一宅”原则,内部分配可通过分家协议明确,分户申请新宅基地有条件限制并需经集体经济组织批准。
3、城市建设用地随房屋所有权转移,内部分配需办理产权变更登记。
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