共有产权分割纠纷应该怎样去解决

1.协商：
共有人自行沟通分割方式和比例，达成一致后签订协议，成本低还能维护关系。
2.调解：
协商不成，可找相关部门或第三方机构，如人民调解委员会，促成调解协议。
3.仲裁：
需各方达成仲裁协议，将纠纷交仲裁机构，裁决有终局性和强制执行力。
4.诉讼：
上述方法无效，可向法院起诉，法院依出资、贡献等情况依法判决。

案情回顾:

小朱和小李按份共有一套房产，双方就房产分割方式和比例产生争议。小朱希望按出资比例分割，小李则认为应考虑对房屋的维护贡献进行分割。两人自行协商未能达成一致，后申请人民调解委员会调解，仍未成功。因双方事前未达成仲裁协议，无法申请仲裁，最终小朱决定向法院提起诉讼，要求依法分割该共有房产。

案情分析:

1、本案中，小朱和小李就共有房产分割无法协商一致，符合通过其他途径解决纠纷的条件。协商是解决共有产权分割纠纷成本较低且利于维持关系的方式，但本案双方未能达成一致。
2、申请调解也是可行途径，然而本案经人民调解委员会调解仍未解决。由于双方无仲裁协议，无法通过仲裁解决。最终小朱选择向法院起诉，法院会依据双方的出资情况、对共有物的贡献等具体情况，依法确定分割方式和比例。