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因环境污染拆迁能拿到多少补偿

时间:2025.12.24 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1058人
律师解析:
1.环境污染拆迁补偿数额要综合多因素确定,补偿项目有房屋价值、搬迁与临时安置、经营性房屋的停产停业损失等补偿。
2.房屋价值补偿依区位、用途、面积等评估确定;
搬迁与临时安置补偿按当地规定或实际费用算;
停产停业损失补偿考量经营效益和期限。
3.各地补偿标准不一,可参照当地政策或找专业机构评估。
对补偿不满,可与拆迁方协商,协商不成可复议或诉讼维权。

案情回顾:

小朱居住的区域因环境污染面临拆迁。拆迁方给出的补偿方案中,房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿以及停产停业损失补偿等项目的数额,小朱认为不合理。小朱觉得房屋价值补偿未充分考虑房屋区位优势,且停产停业损失补偿过低。小朱与拆迁方多次沟通,未能就补偿数额达成一致。

案情分析:

1、拆迁补偿数额需综合多因素确定,房屋价值补偿应根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估,小朱认为补偿未考虑区位优势有一定合理性。
2、搬迁与临时安置补偿按当地规定或实际发生费用计算,若小朱对该部分有异议需提供相应证据
3、对于经营性房屋的停产停业损失补偿,应根据经营效益、停产停业期限等考量,小朱若觉得过低可要求拆迁方说明计算依据。
4、小朱对补偿不满,已与拆迁方协商但未达成一致,此时他可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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