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法院对于离婚后小产权房纠纷受理吗

时间:2025.12.24 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1122人
律师解析:
结论:
离婚后涉及小产权房纠纷法院会受理,不过不会直接判决小产权房所有权归属,而是处理使用权分割和财产利益分割等事项。
法律解析:
依据《民事诉讼法》第122条,只要离婚后小产权房纠纷符合起诉条件,法院就会受理。
但小产权房没有合法产权证明,其所有权不受法律保护。
所以法院不会直接判决其所有权归属。
对于使用权分割,法院会根据居住需求、购房贡献等因素来确定。
要是小产权房是婚后共同出资购买,法院会对购房款、装修款等财产性权益进行分割。
若小产权房被认定为违法建筑,法院会建议当事人先向行政部门申请处理,等行政处理结果明确后再裁判财产利益。
总之,离婚后小产权房纠纷虽属法院受理范围,但所有权不能判决确认,只能处理使用权及相关财产权益。
若遇到此类纠纷,建议当事人明确诉讼请求为“分割使用权”或“分割购房款等财产利益”,以便获得有效裁判。
若您有相关法律问题,可向专业法律人士咨询。

案情回顾:

小许和小丽离婚后,就涉及的小产权房产生纠纷。小许认为该小产权房应归自己所有,小丽则主张自己也有权益。双方对小产权房的实际占有使用及财产性权益分割存在争议,诉至法院。

案情分析:

1、根据《民事诉讼法》第122条,只要符合起诉条件,法院应受理此案。
2、因小产权房缺乏合法产权证明,法院不会直接判决其所有权归属。
3、法院会根据实际情况处理使用权分割和财产利益分割等事项。若小产权房被认定为违法建筑,法院可能建议当事人先向行政部门申请处理,但不影响民事纠纷的受理。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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