首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 遇到离婚房屋析产纠纷要怎么处理

遇到离婚房屋析产纠纷要怎么处理

时间:2025.12.24 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1301人
律师解析:
1.协商解决:
遇到离婚房屋析产纠纷,双方先自行协商,就房屋分割达成一致后签订协议。
2.申请调解:
协商不成,可找人民调解委员会等第三方介入调解,促使双方达成调解协议。
3.提起诉讼:
调解无果,可向法院起诉
法院会根据房屋产权登记、出资、购买时间等裁判。
婚前一方购买且登记在其名下,通常为个人财产
婚后共同购买一般是共同财产,原则上均等分割,会照顾子女、女方和无过错方。
涉及父母出资,要判断是赠与还是借款。

案情回顾:

小朱和小丽婚后因感情破裂决定离婚,但在房屋分割上产生纠纷。小朱称该房屋是其父母在他们婚后出资购买,应属个人财产;小丽则认为婚后购买的房屋就是夫妻共同财产,应均等分割。双方无法协商一致,申请调解也未能达成调解协议,最终小朱向法院提起诉讼

案情分析:

1、本案中双方争议焦点在于房屋归属及分割问题。法院会依据房屋产权登记、出资情况、购买时间等因素进行裁判。由于房屋是婚后购买,需判断小朱父母出资性质,若为赠与,且未明确只赠与小朱,应认定为夫妻共同财产;若为借款,则涉及债务分担。
2、若该房屋认定为夫妻共同财产,原则上应均等分割,但法院会照顾子女、女方和无过错方权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。 2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来...... 更多>>
  • 1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。 2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来...... 更多>>
  • 1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。 2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来...... 更多>>
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询