天津益清律师事务所
李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。
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耕地承包期固定为三十年,草地可为三十年或五十年,林地三十年至七十年,特殊林木需审批批准。承包期限于农村集体经济组织成员对集体土地的权益,租赁期限国家规定不超过二十年,续签亦不得超过此限,超期部分无效。一般主体租赁合同租赁期限不得超过二十年。

农村土地租赁合同最长期限是20年.超过二十年的,超过部分无效。《民法典》规定租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

房屋租赁期限的长短可以由承租人与出租人根据自由意志进行协商确定,但总期核定不得超过二十年。法律对此没有强制性规定。如果合同约定的租赁期限超过二十年,超出部分将无效,剩余部分视为不定期租赁关系处理。这意味着双方可以根据实际情况重新协商租赁条件和期限。因此,在签订房屋租赁合同时,双方应当明确约定租赁期限,并遵守相关法律法规的规定。

土地租赁合同,最长20年有效,受租赁法限制。期满后可申请续订。土地租赁权指承租人支付租金获取土地使用权和部分收益权,但无处分权。常见形式包括土地转租、农村土地转包等,均为有期限。农村土地转包由承包人出租,需履行集体合同义务。未经全体成员同意的租赁协议无效。农村土地承包以家庭承包为主,特殊土地可通过招投标等方式承包。

房屋租赁期限原则上不超过20年,受《民法典》约束。租赁期满后可协商续签,但续签的租赁期限需从续签时开始计算,不得超过原定上限。无论初始合同还是续订,最长租赁时限均为20年。